旧金山

特斯拉发布电动皮卡订购已超25万辆

特斯拉CEO马斯克（Elon Musk），刚刚在加州洛杉矶发表了公司的首款电动皮卡Cybertruck，其颠覆传统的设计，震撼市场。虽然卡车要到2021年才能开始组装，但已经开放官网预订。Cybertruck将有三个版本，分别可行驶250英里、300英里和500英里，起价39,900美元。

2019年11月23日 7:19 AM

十月东湾房市价格略反弹 Berkeley达新高

文：李欧・大纪元旧金山东湾房市在经历前两个月的下滑后，十月份终于得到旺季的弹药补给，使得销量与价格有弹升的气力。本次我们也额外加入康斗、联排房的销售数据，让读者能更详尽地看到每个房市的变化。详细数据请见以下文章： 2019东湾房市10月份最新数据（上）东湾地产：Berkeley一支独秀首先还是看独立房的房市，这也是东湾比较主要的市场。这...

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2019年11月20日 2:57 AM

2019东湾房市10月份最新数据（上）

10/2019东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 10月份期间新上市的独立房屋共有336栋。（9月：360） · 10月份期间售出的独立住宅共有243栋。（9月：169） · 10月份的中间售价高达83万8,000美元。（9月：86万5,000美元） ·...

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2019年11月20日 2:32 AM

徐林宝“白马寺绝活”祛痛手到病除（中）

文：余亨之・大纪元白马寺正骨绝技传人徐林宝，以气功点穴、理筋、复位、火灸、火罐等传统中医手法，治疗各类疑难痛症，基本上手到病除。上篇讲了，陈先生一家三代人在徐师傅的帮助下，摆脱了难捱的疼痛，或脸上深深的肝斑，或忧郁阴影，重拾幸福生活。本篇讲述“爱心痛症中心”治疗斜肩、脂肪瘤、腰部脊髓炎、面瘫等疑难杂症的神奇疗效。湾区女生高低斜肩，三次治疗肩平衡了 ...

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2019年11月19日 1:08 AM

利用美国人寿保险合理避税

文：鑫安理财・湾区保险您想必听说过美国寿险免税，可到底能免什么税？您如果不清楚，本文将详细说明，丰富您的财商知识。第一、人寿保险的身故赔偿金，保单受益人免交收入所得税那为什么免交收入所得税呢？因为人寿保险的身故赔偿金不算做收入。举例说明：假如你有辆车，买了车保险。某天不幸车子被撞毁了，保险公司赔你保险金，这保险金应该算你的收入吗？当然不算...

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2019年11月12日 2:05 AM

婴儿重要的生存指标：粗动作发展标准

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元您知道如何做个好爸爸、好妈妈吗？其实，孩子的很多问题是从小累积的！什么是粗动作？0～1个月婴儿粗动作的发展标准是什么？父母应该怎样帮助宝宝训练这些粗动作？陈彦玲老师帮您解开以上难题，教您做个好爸爸好妈妈。婴幼儿发展标准的第一个月“粗动作”发展： 1.俯卧时头稍可抬起。 2.俯卧时，头可由一侧转为另一侧...

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2019年11月12日 1:51 AM

秋冬季调理身体事半功倍

文：芳函湾区永恒中医诊所周曲利针灸师说：作为时间规划，“一年之计在于春”，而作为一个身体欠佳的人，要想恢复身体的健康，重点要取决于秋冬季节的治疗和调养，这是恢复体能和健康的有效方法。人体经过漫长的夏季后，身体聚集了很多湿气，也消耗了大量能量、精力，体内阳气大损。而秋冬季节是个温阳的季节，秋冬保健是恢复、保养、储存人体阳气最好的时机。按照自然规律来...

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2019年11月11日 7:36 PM

徐林宝“白马寺绝活”治疗痛症手到病除（上）

文：余亨之・大纪元徐林宝曾在白马寺拜师学艺9年，成为白马寺千年正骨绝技的衣钵传人。徐师傅以气功点穴、理筋、复位、火灸、火罐等传统中医手法威震湾区，再辅以白马寺古方配制的跌打药酒，治疗各类疑难痛症，基本上手到病除。湾区痛症治疗：徐师傅白马寺绝活一、气功点穴：凭着30年气功修练及正骨经验，徐师傅通过摸骨，能迅速找到患者病灶，像拍X光片一样准确；再于患...

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2019年11月11日 7:18 PM

2019旧金山湾区房价 10月份销售一览（上）

以下表格即是2019年10月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-...

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2019年11月09日 3:50 PM

旧金山十月房市买家进场房价抬升小

文：李欧・大纪元在上个（九）月的湾区房市文章中，我总结了一句话“年终房市淡季提前到十月旺季难挽救”。这个月就来看，是不是真是如此！从我们掌握的部分湾区数据，十月的交易量1678个，销售中位数房价$1,534,634，这个数字大概是和今年七月份的相当（见图一），大约也和四月份差不多。说明房市并没剧跌，需求量仍然不小。不过，同比去年，房价掉了约17万。 ...

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2019年11月09日 3:25 PM

寿险保费融资借钱生钱

文：鑫安理财人寿保险可以在任何财务计划中扮演主要部分。它可以保护你的家人、你的生意和你的财产。寿险保费融资是许多高净值人士利用的金融工具，以保障他们所需的资产。能允许个人获得适当的人寿保险单，而无需影响太多现金储备或影响其它高绩效投资，保费融资可用作提供财务保障的有益工具，同时满足客户的需求目标。简单说，就是借鸡下蛋、借钱生钱了。希望多了解细节...

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2019年11月05日 4:43 PM

“生前利益”鼻祖公司新推“八合一”生前利益万全保

文：余亨之・大纪元 2019年11月初，全球首倡“活着就能用的”的百年品牌保险公司，推出保险理财新产品——“八合一生前利益万全保”，即一份寿险保单，享有八项生前利益，其中包括全美最高理赔3万/月的长期护理、各类癌症理赔、全美唯一的伤残保险条款等；年轻人每月投资100－200美金，退休时拥有百万资产。代理该理财产品的环球保险事务所经理Jun Yuan，欣慰地...

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2019年11月05日 3:55 PM

令生活充满幸福的蛋糕（二）

文：李沁一・大纪元一提起蛋糕，耳边就仿佛响起一段歌声：“我轻轻的尝一口这香浓的诱惑，我喜欢的样子你都有。我轻轻的尝一口你说的爱我，舍不得吃会微笑的糖果。” 松软柔嫩的蛋糕，甜甜的如阳光围绕，柔柔的如暖风拂面，香香的如百花绽放，绵绵的如细雨彩虹，令生活充满甜味儿。蛋糕店售卖的蛋糕精致华丽，一眼望不到边；朴实无华、香甜可口的蛋糕，学习一下，其实...

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2019年11月04日 6:58 PM

新世纪痛症诊所：医治面部变形和颈椎痛患者

文：芳涵中医是中华民族历史悠久的文化瑰宝，在治疗各类病症上，尤其是疑难杂症、慢性病等方面有优于西医的独到疗效。新世纪痛症诊所的张艾米医师说，中医治病的手法（方法）多种多样，除了在美国被纳入保险覆盖范围的针灸、推拿按摩外，还有中药、艾灸、拔罐、刮痧、火疗等治疗手法等，也深受美国华人的欢迎。湾区针灸+湾区推拿湾区针灸师张艾米医师说，他们诊所除了有针灸...

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2019年11月04日 6:27 PM

旧金山康斗、豪华房型逆势吃香

编译综合：李欧・大纪元今年第三季度，旧金山中位数独立房房价来到约158万美元，同比2018年小幅上涨1.9%；康斗类型约127万，同比有7.8%的亮眼成绩（图一）。虽然说今年以来利率持续走低、科技公司IPO都没明显拉抬房市，但也称不上房市衰退，即便中国、欧洲因贸易战动荡，大陆也因政治局势不稳，影响外部来北加州购房的数量。但旧金山依然有强大的内需，楼市的供...

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2019年11月04日 6:08 PM

最新2018旧金山人口普查统计

编译综合：李欧・大纪元要探究房地产基础市场，观察地区的人口变化状况是一大重点。今年9月底，美国人口普查局（US Census）发布了2018年，美国社区调查的1年期数据估计，涵盖了广泛的经济、社会和人口统计数据。以下是旧金山市人口的部分调查统计，并加上其它的两三个数据来源。从以下数据观察到，旧金山是名符其实的多元种族、移民城市，这也显示旧金山对人...

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2019年11月04日 2:01 PM

南湾圣县第三季房市报告房价低迷但无跳水

文：Joyce Zhao・湾区房地经纪第三季度由于7、8月暑假的因素，房市历来都比春季冷淡。这个夏天，湾区房市延续了从去年夏天的趋势开始降温，在经历了二季度小幅反弹之后，从成交量、中间价位、上市时间等各项数据来看，持续走弱。硅谷地产进入9月份，房源增多，但传统的第二次小高峰也没有到来，虽然贷款利率一再创近期新低，始终没能真正刺激买家们积极入市，观望情绪依...

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2019年11月04日 1:33 PM

细察孩童行为不要让他输在起跑点

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元您知道如何做个好爸爸、好妈妈吗？其实，孩子的很多问题是从小累积的！为什么有些孩子容易跌倒？为什么有些孩子走或跑都跟不上其他同龄人？为什么有些十几岁的孩子无法应付中学学业？陈彦玲老师帮您解开以上难题，教您做个好爸爸、好妈妈。上一集讲到做父母的“一大一小”两个原则：眼光要大；从小处观察。谈到婴儿满月的生理指标...

爸妈必修课陈彦玲孩童行为亲职教育先天缺陷

2019年11月04日 1:12 PM

SAT数学考试“新学友”满分学生多

文：余亨之・大纪元湾区著名升学辅导机构“新学友”（ShareWorld Learning Center）讲师Peter，有二十多年SAT I＆II Math教学经验，他独特的SAT数学辅导方法，让学生仿佛置身于SAT考试现场，他辅导的许多学生都获得了SAT数学满分。新学友的学生在SAT阅读、写作等考试中，获得满分的也不少。26年来新学友帮助成百上千的高中...

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2019年11月04日 12:57 PM

帕金森克星针灸点穴“王手”景圣雄

文：王文旭・大纪元 “前苹果总裁Steve Jobs当初如果来我的诊所医治，那他现在还活着。而且不用换肝。”针灸师景圣雄如是说。悲哀在于，他未必相信，也不了解中医。据景先生介绍，在美国，美国人开的中医大学有近五十所，学生普遍年轻，平均年龄30岁左右。景圣雄从小随父行医，使用祖传的针灸术。在日本生活期间，他曾成功救治众多患重病的社会名流，日本皇族授予...

景圣雄点穴治疗王手帕金森湾区中医

2019年10月30日 1:15 AM

迎合年轻买家旧金山豪华公寓60万起价

编译：艾薇・大纪元湾区房市经历了今年以来的零成长、负成长，建商们并没有灰心。根据Compass Development的第二季度市场报告，旧金山（三藩市）豪华公寓市场已经开始反弹。据Mansion Global的报导，旧金山此前才上市高达4,600万和3,900万的高层公寓和庄园式豪邸。旧金山豪华公寓朝一体化设计这些新上市的三藩市豪华公寓，从Do...

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2019年10月29日 5:05 PM

湾区Sprint华语店信号强服务卓越

文：余亨之・大纪元 Sprint华语店主要服务湾区华人，两年开店7家，大多数都开在大华超市或附近。新张的第7家店，选在Richmont最南端的Pacific East Shopping Mall，紧邻大华99超市，人来人往，热闹非凡。Sprint华语店每年业务成倍增长，深受华人用户青睐，秘诀何在？ Sprint华语店兑现承诺，我们都续约 Sprint客...

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2019年10月29日 1:50 AM

当好父母的两大原则是什么？

教育孩子的根本原理和正确观念是什么？欢迎观看【爸妈必修课】视频 https://www.youtube.com/channel/UCXl5qKIDf5Q3oUN96u40M_A 本文刊载于旧金山10月26日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课好父母陈彦玲全职妈妈育儿原则婴儿发育指标

2019年10月29日 12:21 AM

历史上最大的房地产热潮开始了！

作者：Stephen McBride / 提供：Juliana Lee Team・湾区房地产经纪 Bill Brame先拍摄了《星际迷航》电影，然后开始了炒房生意。在房地产热潮时期，Bill经常一次性转卖14栋房屋，三支装修队全职工作。2004年，他以40万美元的价格在加州好莱坞购买了一栋房屋。一年后，他以120万美元的价格将其售出。那时，炒房是美...

房地产热潮千禧一代炒房建筑商股票美国房地产市场湾区房地产经纪

2019年10月28日 10:44 PM

东湾鼎盛建筑：给你一个温馨亮丽的家

文：余亨之・大纪元一个亮丽的家，一定是赏心悦目的，装修中每一个环节都处理的恰到好处，没有遗憾。鼎盛建筑的念先生从事建筑装修二十多年，注重施工细节与品质，有时急客人所急，“半年工期的活”3个月完成。念先生精通4种加州ADU扩建模式，一千多呎加建的房屋，从打地基开始，半年内完工。“给客人一个温馨亮丽的家”，是念先生持之以恒的追求与承诺。东湾南湾建筑“鼎盛...

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2019年10月28日 9:00 PM

准备强大的大学申请：被常春藤盟校录取不是梦

文：冯尚琳此刻，许多应届高中毕业生正在紧张地申请或应考各个大学。这可能是他们毕业前，所面临的最艰钜的挑战。入读高等院校的竞争，一年比一年激烈了。雄心勃勃者可能竭尽全力去打拼，而有些人可能会被吓倒，不敢把目标订得太高，只是顺其自然。也有些人将目标锁定在社区学校，或彻底放弃高等教育。面对未卜的前途，一些学生可能会伴随着压力和沮丧，产生忧郁症状，甚至开始吸毒...

大学申请升大学升学辅导名牌大学常春藤盟校

2019年10月23日 10:54 AM

湾区粤菜知味馆：广东菜名家 “味”胜一筹

文：余亨之・大纪元 “山不在高，有仙则灵”。Fremont城郊有一家外观寻常、店内简朴的餐馆——知味馆（Yum‘s Bistro），创办人任旋是湾区粤菜界的一代翘楚。后来任旋把知味馆和自己的衣钵传人，转交给Queenie女士，任旋评价徒弟“长江后浪推前浪”。知味馆的菜肴匠心独运，在细节上、创新上下功夫，“味”胜一筹。即使中半岛粤菜馆林立，那里的许多食客不惜...

知味馆湾区粤菜馆湾区广东菜任旋东湾粤菜馆金沙脆皮南瓜糯米鸡冬瓜茸羹话梅猪手煲赛螃蟹小炒王

2019年10月22日 10:19 PM

旧金山湾区精品火锅推荐（上）

文｜Tina “火锅”在中国人的美食中有着不可取代的地位，在中国火锅分为5大派系，三十多种类。主要分为北派、川系、粤系、云贵系、江浙系。大多数火锅店还是川系为主，像重庆火锅和四川火锅，以麻、辣、鲜、香著称。旧金山湾区众多火锅店中，也是林林总总，各具特色。在旧金山湾区火锅店中您都吃过哪几家？今天我们就来盘点一下旧金山湾区的精品火锅店。此文章属个人观点...

湾区美食攻略湾区美食俱乐部湾区火锅店刘一手火锅海底捞海中锅沸腾火锅旧金山火锅店

2019年10月22日 5:45 PM

2019东湾房市9月份最新数据（下）

东湾房市：圣拉蒙（San Ramon）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有89单位。（8月：105） · 9月份期间售出的独立住宅共有66栋。（8月：51） · 9月份的中间售价高达103万7,500美元。（8月：107万7,500美元） · 独立家庭住房平均上市35天后售出。（8月：35天） · 9月份的平均售出价格为平...

东湾房市东湾放地产经纪海沃德菲利蒙纽华克

2019年10月22日 5:16 PM

2019东湾房市9月份最新数据（上）

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有360栋。（8月：276） · 9月份期间售出的独立住宅共有169栋。（8月：231） · 9月份的中间售价高达86万5,000美元。（8月：82万美元） · 独立家庭住房平均上市21天后售出。（8月：27天） · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的1...

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2019年10月22日 4:59 PM