旧金山

欢迎来到红木城Redwood City（下）

红木城（Redwood City）得天独厚，在湾区中位置适中，没有旧金山的冷冽，也没有南湾的炎热，不管天气、交通都比湾区各地更好，唯独学区稍有遗憾。本周接续上集，继续探访红木城的其他小区。埃奇伍德公园Edgewood Park 埃奇伍德公园（Edgewood Park）社区北临San Carlos城，东临El Camino Real，南边是Whippl...

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2016年11月19日 1:42 PM

豪宅助攻旧金山十月份房价回升

传统上美国房市在秋季是一年中的第二次高峰，今年也不例外。而且令人讶异的是，旧金山房市面临今年以来走软、下滑的态势，这波秋季销售竟然很给力，据Paragon地产公司调查，平均销售价比一年前上涨6%，但是与2015、2016年的春季高峰中位数房价持平，约落在127万美元附近（见图表A）。旧金山豪宅与公寓的两样情从九月中旬到万圣节，这六个星期的时间是秋季的...

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2016年11月19日 11:39 AM

Sylvan一对一量身教材英语辅导提升超快

无论是赶进度补习还是超前预习的孩子，面临的挑战都是未掌握的知识点，好像面前是一道道等待跨越的栏架。如果栏太高了，孩子总是跨不过就容易丧失信心；如果栏架太低，没有挑战性，孩子又得不到明显的提高。教材的难易程度就好比这跨栏高度，最好的教材应该最了解孩子的水平。湾区辅导Sylvan提供专属教材的乐趣学生握着iPad阅读教材和做题，一边听老师讲解知识点，这种...

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2016年11月17日 2:23 PM

长期护理的经费从哪来？

最近看到了一组统计数据：有34%的长期护理服务接受者是母亲，而且接受自己小孩提供的长期护理服务；有12%的长期护理服务接受者是父亲，而且接受来自他们小孩提供的长期护理服务；9%的长期护理服务接受者是配偶。有49%的长期护理服务接受者，从来没有考虑过长期护理的需求。我们可以去拒绝想长期护理的问题，但是我们无法拒绝长期护理的发生。一般来说，我们长期护理的...

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2016年11月10日 11:34 AM

欢迎来到红木城Redwood City（上）

红木城（Redwood City）是圣马刁县（San Mateo）最老的城市。它位于旧金山往南部27英里，圣荷西以北24英里处。Redwood City的历史从古老的Ohlone印第安人居住地，发展到现在的76,000多居民，成为现在这个多样化，发展完善的城市，有着几个独特的社区和规模大小不一的公司。在1776年，西班牙殖民者Juan Bautist...

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2016年11月10日 11:16 AM

菲利蒙市全新时尚城镇屋热卖中

东湾菲利蒙市有优质学区、环境优美、交通便利、餐饮购物等生活设施和多种娱乐休闲应有尽有。加州建筑商Van Daele Homes倾心打造的全新小区——圣马利诺新区（San Marino）位于菲利蒙市中心，全新时尚城镇屋热卖中，起步价不到90万美元。本周末，请和我们一起参观东湾菲利蒙市（Fremont）圣马利诺新区（San Marino）的样品房，这是加...

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2016年11月10日 10:44 AM

中国人也能买的美国“万能保险”

在美国买名牌很便宜，大家都知道，其实在美国买保险更值，福利更优！在美国几乎人人都有各种各样的保险，以应付生活中的突变。如果你还缺一份保险，百万圆桌会员，国家人寿加州分公司高级理财代表李长胜最推荐你新型的“万能保险”，不仅美国人能买，中国人也能享受。 “我研究了很多保险，我自己十几年前也买了保险。可惜的是，那时候能够选择的保险，还没有现在的政策。”湾区保...

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2016年11月09日 3:31 AM

迈阿密海滩地产高温公寓月租金7万美元

南佛罗里达州的地产受境外买家青睐，持续升温，迈阿密海滩公寓菲娜斎（Faena House）再成头条，一伦敦家庭签约支付月租金7万美元。来自英国伦敦未透露名姓的家庭签订了为期七个月的租约，租赁位于迈阿密海滩中滩的菲娜斎公寓楼第10层的一个单元。公寓配备齐全，四卧室，六浴室，面积4730平方英尺，并提供私人管家服务。租赁代理公司，声望地产（Pre...

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2016年11月04日 12:35 PM

雨季最好别施工

房子从挖地基开始一直到如相片上的毛胚屋，最怕就是碰到雨季。如果下雨从屋顶上要用一种蓝色的塑胶布（Blue Plastic Tarps）遮挡，工地还要用稻草过滤泥水。你如果没有过滤泥水，流到市府的地下排水，一天罚款几千块美元！其实建筑行业是看天气的行业！防水措施的费用是额外费用，屋主一定要尽量避免在雨季开工。在西海岸的加州从10月份开始到来年的...

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2016年10月31日 3:55 PM

美国大选结果你的资产可能受影响

11月8日美国大选将选出第58届的总统。两位总统候选人在选前的厮杀可谓空前的激烈，9月26日第一次的总统大选电视辩论还创下了历来最高的收视率。因为这次的选举结果不只将左右了美国未来的施政方向，也将影响最高法院大法官的选任与未来和盟国的战略、贸易关系。两位总统候选人的个性、政策、价值观都有极大的差异，使得这次的选举结果受到举世的瞩目。距离大选投票日期已...

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2016年10月31日 3:38 PM

课后辅导需要帮助孩子改善学习方法

不久前，中国新东方创始人俞敏洪发表了一个演讲，提到新东方比阿里巴巴早很多年就在美国上市了，目前也有75亿美元的市值，但是马云却后来居上，他们两个现在财富相差是惊人的2,600亿美元。俞敏洪的演讲当然不是为了比拼财富，但从他的言语之间我们可以窥探一斑，那就是在中国，人们已经把教育视为与房地产、网上交易等同，是一门可以获取暴利的行业。因此，很多人蜂拥进入...

中国教育产业化易通教育湾区课后辅导美国教育课后辅导机构现状

2016年10月31日 3:31 PM

湾区新贵族门洛帕克Menlo Park（下）

接续上期所谈的旧金山湾区新贵族——门洛帕克（Menlo Park），这个富裕的城市正吸引着因投资、技术致富的人群，房价达到前所未有的高峰，城市发展欣欣向荣，引起一波改建、新建的风潮。以下继续走访Menlo Park的其他各区，了解每个小区的特色风光：雪伦高地和斯坦福丘陵Sharon Heights & Stanford Hills 雪伦...

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2016年10月31日 3:08 PM

抓住SAT考试变革机遇，考高分升名校

针对今年SAT考试规则的重大变革，湾区升学辅导权威品牌—新学友教育学习中心ShareWorld learning center，11月6日举办免费升学教育讲座，届时3位资深专项教师将分享如何选择暑假课外活动，为大学申请加分；传授SAT I Math 的考试经验；分享准备考试、获取高分的秘诀。参加讲座者，即可获赠30分钟免费名校申请咨询及25美元精美礼劵。 ...

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2016年10月31日 12:57 PM

中国灯会湾区夜游八朝奇观五千文明

中国灯会享誉世界。Lumination是吉尔罗伊公园（Gilroy Gardens）首次举办的大型自贡灯会，是美国西海岸最大的中国灯展。流光溢彩的展现了从秦朝到清朝的辉煌文化盛典，八朝奇观、五千文明、极致视听、震撼心灵，是至为壮观的湾区景点，尽享家庭天伦之乐同时，也教育孩子传统文化知识，是湾区亲子游的好去处。中国古代的元宵节灯会，体现了不同朝代的文化...

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2016年10月28日 9:48 PM

让你胖不回去中医师有独到

中医与现代高科技结合，可以有效快速地减少体重并保持减下后的体型，既可以使身体苗条、健康，同时，还可预防糖尿病等严重疾病的发生。湾区中医师周曲利在治疗肥胖症患者有一套独特的方法。周医师说：很多人对减肥有误区，所以减肥效果都不理想。其实，减肥是不能“一刀切”的，也不能一概而论。而是要针对不同体质、不同的饮食习惯等情况，找出每个人体重增加的根本原因，才能有...

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2016年10月24日 2:32 PM

购买小孩保单家长的疑惑

很多家长都会帮自己的小朋友购买人寿保险，在申请保单的过程经常会出现以下问题： 1.小孩应该什么时候开始购买寿险？寿险是任何年龄层人士都需要的保障，因为保险的目的是防范意外的发生，所以越早购买越好。小孩售卖保险是不需要做抽血检查的，所以获得保单的机会是大很多。 2.小孩应该购买哪种保险？如果是单独小孩自己的保单只能选择终生寿险，小孩不能单独购买定期...

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2016年10月24日 2:17 PM

Sylvan湾区辅导平均36小时英文提升一个年级

Sylvan Learning在湾区辅导教育业久负盛名，全美700 多个分校，是美国辅导教育第一品牌，也是美国荣获WASC认证的两所培训学校之一。在提高学生的单词量、有效阅读、写作能力等方面有精准的评测体系，根据学生的知识点，设计教材、因材施教，教学效率极高。学生36小时的学习效果，相当于公立学校一年的水准。帮助百万美国孩子及新移民，成为出类拔萃的优等生，晋...

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2016年10月24日 1:54 PM

中美教育与课后辅导机构现状

今年暑假，易通教育接待了来自中国的几位小学生，帮助他们参加了美国当地原汁原味的夏令营。尽管用英文交流还不娴熟，孩子们却每天兴致勃勃，第一次的美国之旅最终在充满欢快和收获中结束了。从郊区到市区，从学校到补习班的无奈诗瑶是这些孩子中最大的一个，她回到国内两周后即开始了繁忙的六年级小升初的毕业班生活。诗瑶的父母为了孩子能在当地上最好的学校，全家搬出了他们在...

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2016年10月24日 1:32 PM

怀念“青岛”

这家小店老是念着它，不去时想着它，去了之后又后悔吃得太多。连续去的几年，都是和登山队下山之后去大块朵颐一番。一顿下来山也白爬了，卡路里回升，但是再后悔也还是会回去吃。韩国人总教我有一种高大魁梧的感觉，和山东人一样豪迈爽朗。走进了这家餐厅就有这种气息，店东及待者亲切的招待，就怕你吃不饱似的。还没坐好泡菜就已送上桌，吃多少、上多少，送上口边先开胃...

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2016年10月24日 11:53 AM

美国总统大选在即急征中英双语选务员

圣塔克拉拉县（Santa Clara County）选民登记处鼓励大家参与11月8日的总统大选。本县需要招聘近5,000个选务员于选举日当天在投票站帮助投票事宜。这是我们服务社区的很好的方式，还能赚钱！无需经验，我们提供培训。我们需要中英双语的选务员。包括双语酬金，你可以赚取最高200美元的收入。符合条件者，需年满18岁，是美国公民并为登记选民；或合...

加州投票投票提前投票民主自由硅谷投票美国大选美国总统大选选举义工

2016年10月19日 7:59 AM

车况的自我检查（下）

5.刹车系统：刹车（Brake）的自我检查主要是感觉，如踩刹车时是否听到尖尖的噪声（Squealing Noise），或者是低粗的金属摩擦噪声（Granding Noise）。在较高速刹车时，刹车踏板或方向盘如有震动等都是刹车需要修理的标志性症状，应到维修店做检查。 6.车灯：车灯的对于安全驾驶很重要，如刹车灯、转向灯，及夜间行驶的大灯和尾灯。找人配合...

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2016年10月16日 3:53 PM

湾区的新贵族门洛帕克Menlo Park（上）

湾区的新贵族城市——门洛帕克（Menlo Park），他最早的居民是一批爱尔兰移民，Menlo就是纪念他们的家乡。Menlo Park现在最为人熟知的应该是脸书（Facebook）的总部设立在此。脸书也带动了当地的房价、房租市场，尤其在他成为上市股票公司之后，更是上涨底气十足！世界级公司的幕后推手门洛帕克（Menlo Park）也是美国风险投资的金融...

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2016年10月16日 3:12 PM

一对一带上路新经纪开单快、成长快

入道时间不长的房地产经纪，最缺乏的是对社区地产行情的了解和房屋交易过程中的经验，一点意外的麻烦或出错，交易就可能功亏一篑，白忙一场。如果你加入绿谷地产公司——湾区久负盛名的地产经纪培训公司，在老牌地产经纪手把手的帮助下，新经纪会越做越有信心，同时把签单过程中的纠纷降到最低。绿谷地产公司（Green Valley Realty USA），2010年成立...

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2016年10月16日 2:25 PM

治疗脱发ARTAS，植发永不脱落（二）

上文介绍了脱发的原因，传统脱发治疗存在的不足，也介绍了硅谷脱发治疗革命性创新技术ARTAS人工智能系统。ARTAS植发，毛囊采集成功率高，受创极小，恢复快。ARTAS于2011年通过了美国FDA的多项严苛审核。ARTAS风行全球，目前已成功移植超过4千万株毛囊。本文将介绍如何选择植发医生，提高植发成功率。 ARTAS已成功移植超过4千万株毛囊 Migue...

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2016年10月16日 1:24 PM

帮华人提高英语融入美国社会

很多中国人来到美国碰上的头一大关——就是语言。语言关连带在社交、工作、文化认知等等，许多方面都会与当地格格不入，甚至挫败。让许多人生活在富裕的美国，却只能郁郁寡欢。为解决这样的问题，湾区Mission College的ESL课程（English as a Second Language，非母语英语教学）多年来帮助不少华人大幅提高了英语水平和融入美国社会的能力...

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2016年10月11日 11:41 AM

投资回报翻倍原则：72法则

在我们选择投资理财产品的时候，很多公司都会以回报翻倍时间来作为参考值。在理财行业中有一个原则叫做72法则（the rule of 72），大家可以根据这个原则，在复利的回报计算方法中，粗略估算自己投资翻倍需要的时间。例如，投资$1，如果回报率为10%，那么大概7.2年就可以让投资变为$2（72/10=7.2）；但是实际上如果按照这样的回报率，需要7....

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2016年10月11日 2:12 AM

两种建筑木材品质、价格差很多

从一棵大树切下来的木头作为建筑材料，称为Lumber或者Timber，未加工的材料才叫Wood。美国本身出产木材，全世界木头建材以美国为领头羊，当树木加工制成柱子、木板，在材料上都要盖章分类。建造房子的木材分成一号木（Grade #1）、二号木（Grade #2）。何处是用一号木、二号木，图纸的结构图上有注明。一号木用在柱子、木板、木梁，这种木材属于...

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2016年10月11日 12:30 AM

装修合约屋主自己写

谈谈房屋装修、改建的合约问题。首先建筑合约，一定要由屋主来书写！不懂英文，就用中文来写，除非你找老外来做工。合约屋主写，游戏规则屋主来订！因为烧钱的是屋主。工程发包前，先把图纸搞清楚，找三个承包商来比价。合约，第一要解释这个工程是干啥的？工作范围（Scope of Work）有哪些？所有的装修项目根据图纸内容为凖，注明一定连工包料。另...

建筑合同建筑承包商房屋装修

2016年10月11日 12:21 AM

旧金山房市转折点的开始

有几个数据能够显示旧金山市的房地产依旧很热；但也有几个数据能够显示局势正在变化当中，这个变化可以说是从疯涨的房价，走到理性购房的转折点。旧金山房市的积极面从数据看到，当前的旧金山市中位数房价是110.4万美元，比一年前上涨约0.6%；止赎房（Home Foreclosed）的比例降到只有0.07%，可以说是2007年以来的新低点；每平方呎中间价从20...

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2016年10月10日 11:01 PM

Bird Dog跨国界的创意料理

这一家餐厅也是由Eater International 评定及推荐的2016年硅谷15家新开张最夯餐厅之一。两张巨大的正门，很有衙门的风范。坐下一望，惊见筷子放在筷桶内，这真是一家美国餐厅吗？这一家餐厅的菜单只有18道菜，6道头抬、6道素菜、6道肉食，简简单单。但是大部分的菜都十分独具个人风格，东主曾经周游列国，集众家之精华，重新设计、整理而开出这一...

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2016年10月10日 4:23 PM