旧金山

简析中小企业投资美国的法律风险

中国企业已经进入了全球配置资产的新时代，美国是中国企业投资的最热点国家之一，根据贝克•麦坚时国际律师事务所（Baker&McKenzie）和荣鼎咨询(RhodiumGroup)的一份报告，2015年中国国有企业和民营企业在美国投资了150亿美元，创历史新高。面对美国这一全新的市场，中小企业在进军美国的同时需要注意哪些最常见的法律风险？这正是本文即将分...

EB-5 中国企业中小企业投资移民投资美国

2016年08月15日 9:38 AM

欢迎来到最富有的阿瑟顿Atherton

无庸置疑，Atherton是全美最富有的小镇之一。19世纪末期，这里是富裕的旧金山人夏季避暑的胜地。现在已经变成硅谷的董事、高管们，以及风险投资人和富豪们的住宅区。这个小镇是以Faxon D. Atherton所命名，他是最早的一批房产屋主。通过建造豪宅和私人庄园，这里的居民一直延续着这个城市豪华生活的文化。 Atherton高档的生活方式曾多...

Atherton 最贵邮区湾区城市地产

2016年08月15日 8:49 AM

旧金山湾区房价 7月份销售一览

“旧金山湾区房价每月销售一览”，刊登湾区华人较为感兴趣的房地产城市，并选择其重点邮区（Zip Code），统计同一区域的交易房型、数量、最低出售价、中间出售价和最高出售价等数据，以供读者地产投资时参考之。以下表格即是2016年7月份的部分城市的房市销售一览：注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金...

地产投资房市销售旧金山湾区房价

2016年08月15日 8:22 AM

大家的牛骨汤

对！这个地方就叫做“大家”Kunjip，第一次来到这一个小小的购物中心，觉得这里的商店都十分老旧，好像到了九零年代的圣荷西。结果一查，发现这几家韩国餐厅星级竟然都十分高。不要看门口的卖相不好，其实都是屹立不摇的几十年老店。小小的店面尚未走进，就已见到到万头攒动、人山人海的等待，并且来的都是韩国老饕，想必真是韩食重镇！打开菜单，乖乖隆地咚，一共也只有1...

冷面吃货牛尾汤韩国餐厅

2016年08月15日 8:01 AM

初到湾区找“土地公”事好办

“土地，土地”。神通广大的孙悟空，取经路上遇到麻烦的时候，少不了呼唤土地。土地就为他做向导，告知当地的风土人情、妖怪详略，为师徒四人顺利过关，助一臂之力。如今来美国开展跨国业务、办理投资移民、送小孩读书的高资产华人越来越多。这些西游美国的东土大仙们，无论在国内如何显赫腾达，来到人生地不熟的异国他乡，大多数都是一筹莫展。申请信用卡、社安卡、驾照、就医、...

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2016年08月12日 10:33 AM

永不过时的现代奢华家具：thayer coggin

现代奢华家具品牌很多，旧金山湾区家具行也很多。是谁开创了永不过时的现代家具潮流呢？哪里选购现代时尚又经典恒久的高端家具呢？本文将介绍现代家具设计大师米洛‧鲍曼（Milo Baughman）和现代奢华家具thayer coggin。 Thayer Coggin永不过时的现代家具现代人生活节奏快、负荷重，周身忙。人们渴望放松、渴望简单，家居简约风格流行，能...

Flegel Thayer Coggin 湾区家具现代家具旧金山家具高档家具

2016年08月07日 7:11 AM

库柏帝诺酒店，出尘的家园

旧金山又称三藩市，是美国著名旅游胜地。旧金山湾区含9县，101个城市，包含了硅谷地区。本系列将介绍旧金山湾区优质酒店，让您的旧金山旅游安全、舒适、实惠、快乐、成功。走吧，御风而行，把阴霾和喧嚣留在脚下，挣脱地球引力还有名缰利锁，飞越晴空碧洋，当看到一处阳光如瀑、牧歌若诗的土地，请降落。这里河水澄澈、空气清芳；繁花如潮、佳果如山；这里夏日清凉...

Cupertino Hotel 库柏帝诺酒店硅谷酒店旧金山旅游旧金山酒店

2016年08月07日 12:10 AM

旧金山出租房紧缺的解决对策

一房难买，一房难租，是目前旧金山地产市场最大的短板。因房源奇缺，旧金山不少老居民被逼无奈离开这个熟悉的城市，同时也压破了来自各地移民的美国梦。如何增加更多、更贴近实际情况的旧金山房源，是旧金山市政府迫在眉睫的问题。旧金山出租房难保一生租客终究是无房者据统计，旧金山市每年有8,000到9,000人出生（这还没计算移民和进城工作的人口）。但旧金山市...

住房问题可负担住房租管旧金山住房

2016年08月07日 12:00 AM

意外受伤时有一项权益不要忘记

遇到意外人体伤害时，华人很少找律师，经常在这方面吃大亏。究其原因主要是：1、“多一事不如少一事”的处世哲学；2、没有身份打黑工，怕被暴露；3、担心遭到不良律师的欺骗敲诈等等，其实这些想法都是不正确的。因为这类案件，都是打赢官司才收律师费的；而且美国法律讲究人人平等，没有身份的人也不能被歧视。人体伤害事件千万别自认倒霉什么是人体伤害呢？有两个要素：一...

交通事故人体伤害人体伤害律师工伤

2016年08月05日 7:05 PM

网络后面你想不到的威胁

暑期教室关上了大门，网络的大门却向孩子们敞开了。家长们一般认为，孩子在家上上网，接触的是虚拟世界，应该不会遇到什么危险.结果，就放任孩子待在家里昏天黑地的玩电脑。其实，网络也是一个充满风险的世界。为何暑期是网络霸凌的高风险期？美国警方警告，暑期是儿童面临网络性侵犯者的高风险时期。全国网络保护儿童犯罪调查小组今年4、5月份，仅在南加州一地，就拘捕了23...

暑期网络网络安全网络犯罪虚拟世界

2016年08月05日 12:44 AM

南旧金山Tokyo Sushi & Bar日式便当

自Spiral初尝日式便当（Bento Box）后，熊太太就爱上了它，并开始留意各家日式便当的呈现及特色。今天要向大家推荐的是Tokyo Sushi & Bar的特价日式便当。至于说是怎么找到这间的呢……只能说是命运的指引啦（望向远方，呈回忆状）。持111限糖令换超值Bento Box 说是命运指引，其实也不是多么高大尚，归根还是与熊先生的置...

日式料理炸鱼排照烧三文鱼熊太太

2016年08月01日 9:17 PM

培养儿童观察力比科考队员还细微

一天晚上，金莲全家看南极考察的电视节目，14岁的女儿突然发现，科考队员站的观测位置错了，并解释了原因。果然，后来测量人员改变了观测位置，电视上的记者解释的原因与女儿如出一辙。女儿在看情节复杂、人物众多的侦探故事片时，都能很清晰的看出事件发展的脉络。儿童观察力确实不容小觑，家长如果有意识地培养，将会有助未来学习。金莲女儿这么强的观察力、分析能力，是如何...

健康成长观察力金莲

2016年08月01日 7:59 PM

撤旗案败诉中华总会馆上诉表决未达2/3

7月30日（周六），是旧金山中华总会馆撤旗案最终判决后的第一次月会，与会53名商董中，有35名同意上诉，虽然超过半数，但是未达2/3。因此，是否上诉仍未成定论。撤旗案系指中华总会馆轮值总董因2013年5月25日通过撤下青天白日满地红旗而被3名商董提告的事件。旧金山法院于上周做出最终判决，判令原告胜诉，撤旗不符合会馆章程，青天白日满地红旗应挂回原处。 ...

中华总会馆撤旗中华总会馆撤旗案撤旗撤旗案撤旗风波

2016年08月01日 2:57 PM

AP英语华人学子迈向名校的另一把钥匙

编者按：对华裔高中生来说，AP英语语言、AP英语文学，是两个冷门的课程。而数理化一向是的华裔学生的强项，也认为能靠此跨进名校。但我们经常忽略一件事——高级管理者的共性：语言与沟通。多年来江宇应教授特别强调语言与文学的重要性，今年春季他首次开办AP英语语言、AP英语文学两门辅导课程，7月份成绩公布几乎获得满堂彩，为华裔学生前进名校另辟新径。 AP英语语言...

AP考试 AP课程大学理事会大学申请常春藤大学江宇应

2016年07月31日 7:27 AM

华人最爱的库柏蒂诺Cupertino

作为硅谷的心脏，居民人口有着高学历，每个街口几乎离不开高科技的标志，尤其是苹果公司。奇特的是，这里曾是种植桃子、李子、樱桃等果园的农村，但是在1970年代末，高科技的迁入，她的风貌开始改变，至今它是美国，乃至全球的科技重镇，也就是湾区人熟知的——库柏蒂诺（Cupertino）。当然库柏蒂诺只是硅谷的一部分，她的面积只有11.1平方英里，却是硅谷的核心...

Lynbrook Monta Vista 库柏蒂诺硅谷菲利蒙联合高中学区苹果迪安萨学院

2016年07月31日 12:00 AM

如何作一个精明的屋主

当你看上一栋上市房，屋外都会有挂着地产经纪人的名字、电话号码，以便联络。不过地产经纪人的知识、经验、服务差别很大，和建筑承包商（Contractor）一样，良莠不齐。如果遇到差劲的经纪人，你要如何保护你的权利呢？我的建议，先到市府建筑部门递交地址，询问柜台承办人员，这个住宅单位是否有违规项目尚未清除。因为有的经纪人，对自己上市的房子未必了解，但市府的...

地产经纪人建筑承包商房屋装修投资风险

2016年07月31日 12:00 AM

7种方式正面看待精神疾病

大约有五分之一的美国成年人，每年会经历精神和心理疾病的困扰。所以说，如果你没有精神疾病，您周围的人很可能也会有。这么多的人群为此受困，我们有必要学会正面看待精神疾病者，并支持他们，这已经变得越来越重要。精神健康的倡议者戴尔·维加斯（Dior Vargas）说：“精神健康是一个社会议题。”它意味着我们都应该尽一份力，去帮助有相关精神疾病的人。对...

NAMI 国家精神疾病联盟心理疾病抑郁焦虑精神健康

2016年07月31日 12:00 AM

装修房屋申请许可证的大学问

在美国无论那一州，只要装修住家，每一个城市都会要求屋主需要申请许可证，就是Permit。许可证在市政府的网站上有详细的说明。但是这个许可证申请的学问很大。请听我道来：第一、装修都会需要呈交蓝图，仅有少数例外，像是白蚁修复报告的许可证不需绘图。所以第一类的Permit，是由设计师申请Permit。第二、租客申请的Permit，如商业楼宇、餐厅等...

Permit 建筑师白蚁许可证

2016年07月31日 12:00 AM

舌尖上的海港餐厅 part2

由硅谷开车过金门大桥往北，有几个可爱的小镇，风景绝佳、悠游自在，一下子离开了繁忙的半岛区，立即有时间静止的感觉。帝王般的水上享受在Sausalito有一处闻名的水上旅馆“The Inn Above Tide”，美到可以和台湾日月潭的“涵碧楼”相抗衡。住在旅馆就像是住在水上，但是不会摇晃也不会晕船。早上起来看日出和静静的海水，可以发呆一个钟头。 ...

水上旅馆海滩海边餐厅

2016年07月31日 12:00 AM

享受暑期你需要了解的小窍门

户外活动、旅游、园艺、郊游等种种活动，让暑期成为家人在一起享受天伦之乐的好机会。但暑期一些常见的健康和安全风险，往往妨碍了家人享受暑期的兴致。本期我们和读者分享，如何避免生活中一些常见的健康风险。 1、多运动，但不做周末战士每天做20分钟的户外活动，好过周末一次满满几个小时的运动。运动量要慢慢加强。每周可增加10%的活动量，不要做“周末战士”...

户外活动暑期暑期安全高温天气

2016年07月25日 6:54 PM

旧金山韩国餐馆 JANG SOO BBQの秘制鳕鱼

近日，朋友为宴请从大陆回来的友人而苦恼着，说是粤菜吃多了不要、口味太重不要、太油太辣不要、有味素不要等等，想要我推荐一间餐馆来帮帮她，并说钱不是问题。听完后我陷入一阵无语状态，心想我什么时候有这么财大气粗的朋友了！此时抱大腿还来不来得及？！虽然内心剧正轰轰烈烈上演着，但脑子也没有停止思考，要符合清淡、好吃、健康又不计价钱是吧，那……“JANG SOO BBQ...

JANG SOO BBQ 熊太太旧金山韩国餐馆韩国料理韩国餐馆

2016年07月25日 4:56 PM

山景城就能买到榻榻米床

你是否睡不惯美国的弹簧床，软弹的床垫躺一会虽然很舒适，但对睡惯硬床的华人来说却很不习惯，感觉没有支撑力，腰酸背痛。但是想买硬床，不好买；想买榻榻米床，更是难！别灰心，现在我可以告诉您一个购买好地方，它就在硅谷Mountain View。日本人作为全世界长寿之最，他们的睡眠寝具——榻榻米起了不可磨灭之功。因其通天地之灵气，既可为你舒筋通络，又具美体修形...

榻榻米睡眠骨刺骨质增生

2016年07月25日 11:54 AM

16处最酷的湾区游乐园

湾区有16处游乐园又酷又好玩！如果你正发愁暑期要带孩子去哪消磨旺盛的体力，希望这些游乐场给你一个好去处。旧金山 1.拉菲耶公园Lafayette Park 这个美丽的订制设计的游乐园具有许多独到之处。在游乐园中央的两个山头是由木桥连接，并有大量的自然岩石和巨石。在小山的一侧是爬网、登山轨道和一个山坡滑梯。河里的水因旱灾暂时干枯，但也不影响游玩的兴...

主题公园暑期水上公园游乐园

2016年07月25日 1:15 AM

精神体力下降你可能属于亚健康一族

亚健康是人体健康的一种临界状态，是介于健康和疾病之间连续过程中的一个特殊阶段，也有人称为“第三状态”，意思是指：健康是“第一状态”，疾病是“第二状态”，而“第三状态”就是介于健康与疾病之间，既非疾病也非健康、检查指标没有问题，但身体有明显的不适症状。处于亚健康状态的人，虽然没有明确的疾病，但出现精神活力和适应能力下降的过程。这种状态，既可以向好的方向...

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2016年07月25日 12:43 AM

北欧风情享誉全球的家具“童话”

安徒生是丹麦的文化名片，200年来慰藉了全球数代人的心灵，带给人光明与积极向上的力量。BoConcet北欧风情则是丹麦的家居文化名片，以极简、自然、精致和极强的功能性，近70年来传遍全球58个国家，为几代人创造了温馨舒适的生活环境。北欧风情触动消费者心灵许多著名的童话故事集，都是从民间整理、收集起来的。而安徒生童话故事，则是直接从现实生活中选材，直...

BoConcept 北欧风情旧金山家具

2016年07月24日 11:07 AM

“口袋够深”吗？旧金山豪宅现在或更好买

六月份旧金山市卖出一栋999.8万的豪宅，对中国人来说这是相当吉利的数字！但是旧金山豪宅房市当前是否吉星高照，还得谨慎看待。在经过过去5年的猛烈升温，现在各种房市报告中均显示旧金山处在一个“温水偏冷”的阶段，超过300万美元的房产更属于低温区域。今年第二季度，旧金山豪宅，250万以上（House）的销售数量其实比去年同期多了3栋，但上市数量也比去年增...

旧金山地产豪宅房市豪华公寓

2016年07月24日 8:43 AM

旧金山湾区如何选择汽车保养维修店？（上）

旧金山湾区大概有近100万华人，如果按照4口之家算，大概有25万个家庭。每家保有两部汽车，就是50万部汽车。开车涉及人身安全，汽车保养维修如何选车行呢？作者Jerry先生是旧金山湾区苗必达市Precision Tune Auto Care修车行的企业主和顾问，有丰富的汽车维修、保养知识，熟悉行业内情。本篇Jerry会介绍如何选择汽车维修保养店，其关键...

Dealer 修车汽车保养汽车经销商

2016年07月24日 1:41 AM

东湾学区房 7月出现降价潮

旧金山湾区自房市复苏以来，早已超过2006、2007年的上一波最高点，旧金山、南湾、半岛区的高房价更是吓人。东湾因为地理位置稍远与开发较慢，房价相对宜人，但房型优美、空间宽广，加上部分好学区的加持，近年东湾地产也相当热门，尤其是Fremont、Pleasanton。但广大的东湾其实还有不少学区房城市值得投资、自住。东湾因其距离旧金山和硅谷较远，往往非...

Danville Dublin Piedmont 学区房房市圣拉蒙旧金山湾区房市

2016年07月23日 7:51 PM

把银行的钱放进自己的口袋 3倍增值

文｜余亨之·大纪元中国大陆的金融投资业频爆金融欺诈丑闻，“非法集资、非法吸存”让众多的投资者血本无归，屡发大规模集体维权事件。这些投资者之所以失血，最关键的原因，就是他们把自己的钱放在金融投资机构的口袋里，任人宰割。相比之下，旧金山湾区有一个投资理财方案真的是投资者的天堂。根据您的投资，银行会给你三倍的融资；你的投资和银行的融资，全部都放在您...

湾区保险权威湾区投资理财湾区理财赵世文Simon Chew

2016年07月22日 7:21 AM

美国留学高中生不得不说的现像

放学的铃声响了，安静的学校忽然间喧闹了起来，兴奋的学生们三五成群、有说有笑的冲了出来。在他们的背后，是一位华人学生，只见她一个人背着书包默默的走出校园，没有年轻人应有的热情和笑容，孤单的身影和那些美国同学形成鲜明的对比。看到这一幕，陪同家长一起来看望这位学生的Nancy老师觉得既心疼又心酸：这样孤独的身影每天都可以在我们身边发现。在易通教育中心任教的...

中国留学生易通美国留学美国高中

2016年07月18日 10:25 PM