【大紀元2025年04月30日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）在移民人數創紀錄、房源持續緊缺的背景下，珀斯一些最受歡迎的城區業主正選擇長期紮根，當地居民持有房產超過20年的現象愈發普遍。
據「Domain」網站報導，社區歸屬感、親近自然的環境以及完善的本地配套設施，是讓居民久居在某個街區的關鍵因素。
根據澳洲房地產數據機構CoreLogic的數據，在截至今年1月的一年裡，Stirling市的Coolbinia是業主居住時間最長的區，房屋的中位持有期為22.4年。
緊隨其後的是坐落在Canning River河岸邊的Salter Point，房產中位持有期為19.5年，而河對岸的Rossmoyne為18.2年。
在Kiara、Highgate、Leeming、Alexander Heights和Bateman等區，其業主的房產平均持有期也都在16年以上。
Mandurah市的多個區也進入榜單，包括North Yunderup和Bouvard，當地房屋極少轉手；而San Remo的房價在過去20年裡幾乎翻倍，現中位價達79萬0661澳元。
CoreLogic週一（4月21日）發布的新數據顯示，珀斯房價趨於穩定，本週上漲0.1%，年初至今上漲0.5%。
不過，新掛牌房源依然有限，目前為3444套，較去年同期下降了4.3%。
由房地產投資諮詢公司InvestorKit委託撰寫的一份最新研究白皮書指出，儘管目前珀斯房產被認為估值偏高，但一旦澳洲儲備銀行開始降息，市場很可能會出現「低估」。
研究主管帕利瓦爾（Arjun Paliwal）表示，目前西澳首府的獨立屋中位價比可負擔價格高出約10%。
責任編輯：楊新雲
