地產消息 | 大紀元

在澳買房越來越難：月供吞噬過半家庭收入

澳洲要聞房貸澳洲

今年第一季度，澳洲住房可負擔性跌至歷史新低，沒有任何一個州的平均房貸支出占收入的比例低於30%的壓力線。
新數據：南澳新房營建許可創新高 18日獲批

阿德萊德新房營建許可

新數據顯示，南澳的新房營建許可獲批量在過去一年創下新高，並遠遠超過維州和新州。與此同時，全州的新房營建也日趨活躍。
擁有380套房的投資者警告：移民將推高低價區房價

澳洲要聞房產投資

一位名下有近400套房產的投資者警告說，雖然現在整體房價在下跌，但持續高水平的移民及房產稅改革，可能推動導致低價區的住房...
專家警告：儲物空間太亂嚇跑買家影響成交

地產消息購房者儲物空間

雜亂的儲物空間正在嚇跑購房者，專家警告，雜物會讓買家擔心房屋存在發黴、漏水的狀況以及隱藏的缺陷。隨著購房者越來越傾向於檢...
稅改推動投資者轉向新公寓擠壓首次置業者

澳洲要聞稅改投資者

聯邦政府新預算對財富稅的打擊措施促使更多投資者將目光轉向新公寓項目，經濟學家表示，這可能會擠占首次置業者的市場空間，而且...
房產投資環境惡化買家代理Dashdot進入清算

澳洲要聞買家代理清算

房地產買家代理公司Dashdot突然宣布進入清算程序，至少700 名客戶可能淪為無擔保債權人，蒙受成千上萬元的損失。
新房紅利僅一次專家提醒投資者勿付過高溢價

地產消息負扣稅聯邦政府

聯邦政府計劃將負扣稅限制在新建住宅範圍內，預計將推動更多投資者進入新房市場，但專家表示，其中存在一個可能讓許多人「踩坑」...
昆州建5.1萬套新房其2萬套專供首次購房者

地產消息澳洲聯邦政府住房建設

澳洲聯邦政府與昆士蘭州政府宣布了一項住房建設協議，斥資總額20億澳元，用於建造5.1萬套新住房，其中2萬套專門供首次購房...
布市房價正逼近全澳最高而稅改致房市降溫

昆士蘭澳洲昆州

布里斯班正在逐漸成為澳洲房價最昂貴的城市。但業內人士表示，隨著聯邦政府旨在提高住房可負擔性的房產稅改革，當地房地產市場正...
悉尼墨爾本房價回落澳洲房市進入停滯期

澳洲要聞悉尼房價

最新數據顯示，今年5月，悉尼和墨爾本房價明顯下滑，全澳房地產市場的價格增長几乎停滯。
摩根士丹利警告：稅改後澳洲房價將大幅下跌

地產消息摩根士丹利住房市場

投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）警告，由於預算案中的稅制改革對住房市場造成嚴重衝擊，並可能引發更廣泛的...
澳洲房主遭遇重大衝擊

地產消息預算案澳洲房產

隨著近期預算案中的房地產稅制改革令投資者轉為觀望，澳洲房屋拍賣清出率大幅下滑，專家預測房價跌勢還將持續。據澳洲房地產...
稅改恐衝擊投資者信心房產投資貸款下滑

地產消息工黨政府澳洲住房

隨著工黨政府準備對關鍵的房地產稅收優惠政策進行改革，澳洲住房市場的投資者活動有所回落。最新貸款數據顯示，新的投資者貸款出...
建築業警告工黨稅改加劇危機新房少8740套

澳洲要聞工黨政府稅改新房建設

澳洲建築行業的三大協會警告，工黨政府備受爭議的負扣稅和資本利得稅改革導致本十年結束前新房建設減少8700多套。
國民銀行率先上調房貸固定利率

澳洲要聞國民銀行房貸

現金利率在5月上調後，澳洲國民銀行（NAB）率先上調固定利率。
財政部：稅改側重住房所有權再分配擠走投資者

澳洲要聞房產投資

澳洲財政部次長威爾金森（Jenny Wilkinson）表示，對負扣稅（Negative gearing）和資本利得稅（...
新報告：南澳公寓停車位成本全國最高

阿德萊德停車位建造成本

新數據顯示，南澳對住宅停車位的要求大大推高了新建公寓和聯排別墅的成本，並且該州的公寓停車位建造成本高居全澳各州榜首。
專家警告布市房價或下跌10% 短期難見回暖

昆士蘭澳洲布里斯班

在聯邦預算案和加息的背景下，布里斯班房地產市場正處於下行的邊緣，專家警告說房價可能下跌10%，且「短期內看不到任何利好因...
中國投資者轉向澳洲商業地產住宅投資降溫

澳洲要聞商業地產澳洲

在澳洲房價即將轉跌的預期下，中國投資者正在從住宅房地產市場撤離，轉而投資商業用地。
投資者撤離自住買家觀望悉尼拍賣成交率跌至5年低點

澳洲要聞拍賣房屋

由於擔心預算稅改會壓低房價，投資者紛紛撤離市場，自住買家觀望情緒升溫。悉尼上週住房拍賣成交率跌至2020年疫情初期以來的...
購房壓力加劇：加息如何改寫買房規則

地產消息住房負擔購房者

住房負擔能力壓力正迫使購房者重新思考進入房地產市場的方式。近一半首次購房者預計將獲得家庭資助，而五分之四的潛在買家則通過...
新州政府擬全面改革建築法規

地產消息新州政府住房

新州政府近日推出全國首創的建築改革措施，目標是幫助該州以更低成本、更快速度建設住房。這項2026年建築（審批與從業者）法...
五問題判斷住房是否真正具備成本效率

地產消息住房窗戶

一套真正「省錢高效」的住房，並不一定是那些擁有最炫目配置的房子。如今表現最好的住房，更有可能是那些默默把基礎打得好的房子...
維州預算案延長印花稅優惠

地產消息維州政府預算案

維州政府在最新預算案中宣布延長期房公寓和排房的印花稅優惠政策，這意味著維州購房者將有更多時間節省印花稅支出。維州政府近期...
越來越多房主選擇悉尼大型豪華公寓之原因

地產消息縮小住房規模澳洲人

長期以來，縮小住房規模一直是澳洲人房地產路徑中的常見階段，但豪宅買家如今追求的住宅，不只是面積更容易管理而已，他們正在尋...
滙豐銀行預測：澳洲房價明年或下跌6%

澳洲要聞澳洲房價

滙豐銀行（HSBC）首席經濟學家布洛克森（Paul Bloxham）預計明年房價最高下跌6%。
昆州將建逾5萬套住房 2萬套預留首次置業者

澳洲要聞住房建設政府出資

聯邦政府與昆州政府已達成協議，將共同出資24億澳元，建設超過5.1萬套住房，其中2萬套將專門提供給首次購房者。
稅改存漏洞數百萬房主仍可享受負扣稅優惠

澳洲要聞房產稅改負扣稅政策

聯邦政府取消負扣稅政策的改革中存在一個漏洞，這將使數百萬目前擁有自有住房的澳洲人在2027年7月後仍可繼續享受相關稅收優...
削減資本利得稅優惠和負扣稅將衝擊住房建設

地產消息澳洲房地產負扣稅

澳洲房地產行業警告稱，任何削減資本利得稅折扣或負扣稅優惠的舉措，都會對住房建設造成衝擊。與此同時，澳洲總理表示，如果不進...
澳洲30個房產投資熱點房價低於70萬澳元

地產消息經紀人投資者

一位業界資深買家經紀人表示，投資者的需求與供應已達臨界點，這既造成了一場悄無聲息的危機，也帶來了機遇。據澳洲房產投資...

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