地产消息 | 大纪元

在澳买房越来越难：月供吞噬过半家庭收入

澳洲要闻房贷澳洲

今年第一季度，澳洲住房可负担性跌至历史新低，没有任何一个州的平均房贷支出占收入的比例低于30%的压力线。
新数据：南澳新房营建许可创新高 18日获批

阿德莱德新房营建许可

新数据显示，南澳的新房营建许可获批量在过去一年创下新高，并远远超过维州和新州。与此同时，全州的新房营建也日趋活跃。
拥有380套房的投资者警告：移民将推高低价区房价

澳洲要闻房产投资

一位名下有近400套房产的投资者警告说，虽然现在整体房价在下跌，但持续高水平的移民及房产税改革，可能推动导致低价区的住房...
专家警告：储物空间太乱吓跑买家影响成交

地产消息购房者储物空间

杂乱的储物空间正在吓跑购房者，专家警告，杂物会让买家担心房屋存在发霉、漏水的状况以及隐藏的缺陷。随着购房者越来越倾向于检...
税改推动投资者转向新公寓挤压首次置业者

澳洲要闻税改投资者

联邦政府新预算对财富税的打击措施促使更多投资者将目光转向新公寓项目，经济学家表示，这可能会挤占首次置业者的市场空间，而且...
房产投资环境恶化买家代理Dashdot进入清算

澳洲要闻买家代理清算

房地产买家代理公司Dashdot突然宣布进入清算程序，至少700 名客户可能沦为无担保债权人，蒙受成千上万元的损失。
新房红利仅一次专家提醒投资者勿付过高溢价

地产消息负扣税联邦政府

联邦政府计划将负扣税限制在新建住宅范围内，预计将推动更多投资者进入新房市场，但专家表示，其中存在一个可能让许多人“踩坑”...
昆州建5.1万套新房其2万套专供首次购房者

地产消息澳洲联邦政府住房建设

澳洲联邦政府与昆士兰州政府宣布了一项住房建设协议，斥资总额20亿澳元，用于建造5.1万套新住房，其中2万套专门供首次购房...
布市房价正逼近全澳最高而税改致房市降温

昆士兰澳洲昆州

布里斯班正在逐渐成为澳洲房价最昂贵的城市。但业内人士表示，随着联邦政府旨在提高住房可负担性的房产税改革，当地房地产市场正...
悉尼墨尔本房价回落澳洲房市进入停滞期

澳洲要闻悉尼房价

最新数据显示，今年5月，悉尼和墨尔本房价明显下滑，全澳房地产市场的价格增长几乎停滞。
摩根士丹利警告：税改后澳洲房价将大幅下跌

地产消息摩根士丹利住房市场

投资银行摩根士丹利（Morgan Stanley）警告，由于预算案中的税制改革对住房市场造成严重冲击，并可能引发更广泛的...
澳洲房主遭遇重大冲击

地产消息预算案澳洲房产

随着近期预算案中的房地产税制改革令投资者转为观望，澳洲房屋拍卖清出率大幅下滑，专家预测房价跌势还将持续。据澳洲房地产...
税改恐冲击投资者信心房产投资贷款下滑

地产消息工党政府澳洲住房

随着工党政府准备对关键的房地产税收优惠政策进行改革，澳洲住房市场的投资者活动有所回落。最新贷款数据显示，新的投资者贷款出...
建筑业警告工党税改加剧危机新房少8740套

澳洲要闻工党政府税改新房建设

澳洲建筑行业的三大协会警告，工党政府备受争议的负扣税和资本利得税改革导致本十年结束前新房建设减少8700多套。
国民银行率先上调房贷固定利率

澳洲要闻国民银行房贷

现金利率在5月上调后，澳洲国民银行（NAB）率先上调固定利率。
财政部：税改侧重住房所有权再分配挤走投资者

澳洲要闻房产投资

澳洲财政部次长威尔金森（Jenny Wilkinson）表示，对负扣税（Negative gearing）和资本利得税（...
新报告：南澳公寓停车位成本全国最高

阿德莱德停车位建造成本

新数据显示，南澳对住宅停车位的要求大大推高了新建公寓和联排别墅的成本，并且该州的公寓停车位建造成本高居全澳各州榜首。
专家警告布市房价或下跌10% 短期难见回暖

昆士兰澳洲布里斯班

在联邦预算案和加息的背景下，布里斯班房地产市场正处于下行的边缘，专家警告说房价可能下跌10%，且“短期内看不到任何利好因...
中国投资者转向澳洲商业地产住宅投资降温

澳洲要闻商业地产澳洲

在澳洲房价即将转跌的预期下，中国投资者正在从住宅房地产市场撤离，转而投资商业用地。
投资者撤离自住买家观望悉尼拍卖成交率跌至5年低点

澳洲要闻拍卖房屋

由于担心预算税改会压低房价，投资者纷纷撤离市场，自住买家观望情绪升温。悉尼上周住房拍卖成交率跌至2020年疫情初期以来的...
购房压力加剧：加息如何改写买房规则

地产消息住房负担购房者

住房负担能力压力正迫使购房者重新思考进入房地产市场的方式。近一半首次购房者预计将获得家庭资助，而五分之四的潜在买家则通过...
新州政府拟全面改革建筑法规

地产消息新州政府住房

新州政府近日推出全国首创的建筑改革措施，目标是帮助该州以更低成本、更快速度建设住房。这项2026年建筑（审批与从业者）法...
五问题判断住房是否真正具备成本效率

地产消息住房窗户

一套真正“省钱高效”的住房，并不一定是那些拥有最炫目配置的房子。如今表现最好的住房，更有可能是那些默默把基础打得好的房子...
维州预算案延长印花税优惠

地产消息维州政府预算案

维州政府在最新预算案中宣布延长期房公寓和排房的印花税优惠政策，这意味着维州购房者将有更多时间节省印花税支出。维州政府近期...
越来越多房主选择悉尼大型豪华公寓之原因

地产消息缩小住房规模澳洲人

长期以来，缩小住房规模一直是澳洲人房地产路径中的常见阶段，但豪宅买家如今追求的住宅，不只是面积更容易管理而已，他们正在寻...
汇丰银行预测：澳洲房价明年或下跌6%

澳洲要闻澳洲房价

汇丰银行（HSBC）首席经济学家布洛克森（Paul Bloxham）预计明年房价最高下跌6%。
昆州将建逾5万套住房 2万套预留首次置业者

澳洲要闻住房建设政府出资

联邦政府与昆州政府已达成协议，将共同出资24亿澳元，建设超过5.1万套住房，其中2万套将专门提供给首次购房者。
税改存漏洞数百万房主仍可享受负扣税优惠

澳洲要闻房产税改负扣税政策

联邦政府取消负扣税政策的改革中存在一个漏洞，这将使数百万目前拥有自有住房的澳洲人在2027年7月后仍可继续享受相关税收优...
削减资本利得税优惠和负扣税将冲击住房建设

地产消息澳洲房地产负扣税

澳洲房地产行业警告称，任何削减资本利得税折扣或负扣税优惠的举措，都会对住房建设造成冲击。与此同时，澳洲总理表示，如果不进...
澳洲30个房产投资热点房价低于70万澳元

地产消息经纪人投资者

一位业界资深买家经纪人表示，投资者的需求与供应已达临界点，这既造成了一场悄无声息的危机，也带来了机遇。据澳洲房产投资...

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