大陸四萬億人民幣的振興經濟計劃,為挽救全球的衰退行動注入強心針。香港及大陸的股市週一借勢反彈。不過,大陸全國四大的地產商一致看淡明年的樓市,萬億救市大計也反映大陸面臨嚴峻考驗,分析指2009年才是中國經濟最壞的時刻。
中國房市
東莞的玩具代工商合俊集團在上月15日倒閉,近7000員工面臨失業和生活困境,隔日,該廠失業工人集體圍堵政府討薪。事實上,合俊只是珠三角無數倒掉的製造企業之一。根據中共國家發改委中小企業司統計,2008年上半年,全國有6.7萬家中小規模以上的企業倒閉,在金融危機的衝擊下,中國大陸將面臨嚴峻的失業問題。
因每平米房價急降近5千元,2日下午,北京百餘業主圍堵遠洋一方售樓處,要求開發商高層出面,商討補償事項,但開發商拒絕了補償差價等要求。業主表示,他將展開維權行動。
儘管在全球經濟風雨飄搖中,9%的成長率讓中國在全球巿場裡還能保有鶴立雞群的高傲,但房巿及外需疲弱已經開始蔓延至鋼鐵、製造及金融等業的業績,第三季起均已出現快速萎縮的現象。金融時報近期的一篇評論則指出中國的經濟已處在轉折點上,而若要使經濟成長維持下去,卻讓中共官方不得不陷入政經實質議題的兩難。
(大紀元記者陳永陸報導)著名美籍華人章之汶(聯合國糧農組織原副總幹事長,顧問,原金陵大學農學院院長)的繼承人,2008年4月,在南京提出起訴,要求歸還被南京大學侵佔的合法權益和私人財產。
(自由亞洲電台記者方華報導)為了挽救低迷的景氣,北京當局推出一系列救市措施,其中房地產方面,從星期一起擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度,調整最低首付款比例,然而全國各地不少老百姓都認為,新政策作用不大,只對開發商有利,房價仍偏高,一般老百姓還是買不起,寧願等房價跌至理想水平時再買。
為了拉高萎靡的購房意願,北京越來越多的專案推出了大幅度折扣和降價,在需求低迷的形勢下,北京今年最大的經濟適用房項目──豐台區南苑西居住區21日正式開工,而300萬平方米的經適房衝擊年底北京商品房市場,業內表示,北京樓市或將進入有史以來最大規模的降價潮。
受國際金融風暴的影響,中國的樓市日益低迷。一些受影響的樓盤發展商已經展開行動,從廣告入手,拯救樓市。近日,青島某媒體就刊登樓盤廣告,稱“要讓一部分人先住起來”。
經濟不景氣,中國大陸房地產市場也受影響,以往一向是房產旺季的「十一黃金周」買氣卻十分冷清。
中國老百姓太想擁有自己的住房了──老百姓好不容易在今年樓市降價的苗頭中看到一點買房圓夢的希望,盼望這樓市再回歸到合理價格時,卻出現了18個城市政府出手挽救樓市的消息,而國家發改委不僅默認這些動作,更表態國家將出手救樓市。
一直被認為是銷售重要階段的「十一」假期,並沒有如預期的給北京樓市帶來好的銷售成績,反而出現了恐慌性的拋售,中國大陸房地產業內人士表示,北京恐慌性拋售佔到全部房源的15%左右。
9月萬科降價促銷引發的退房潮持續延燒,10月1日上午,福建廈門集美某樓盤的50多位購房者聚集在售樓處,高舉「騙子」、「退房」的標語,要求退房。據廈門國土房產管理局的網上公告,十一假期期間,各區均出現一定數量的退房記錄。
商品房市場被突如其來的「寒流」襲擊,北京二手房也未能倖免,連續兩個月出現量價齊跌的現象。拋售、量價齊跌、中介費打折、議價空間加大等近期屢見報端的名詞,充斥在整個二手房市場上。北京中原三級市場研究部日前表示,二手房拋售預示著房產買方時代已經到來。
據中國人民銀行最新調查顯示,未來三個月中國大陸打算買房的居民人數比率為百分之十三點三,創十年來最低水準。
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