大陆四万亿人民币的振兴经济计划,为挽救全球的衰退行动注入强心针。香港及大陆的股市周一借势反弹。不过,大陆全国四大的地产商一致看淡明年的楼市,万亿救市大计也反映大陆面临严峻考验,分析指2009年才是中国经济最坏的时刻。
中国房市
东莞的玩具代工商合俊集团在上月15日倒闭,近7000员工面临失业和生活困境,隔日,该厂失业工人集体围堵政府讨薪。事实上,合俊只是珠三角无数倒掉的制造企业之一。根据中共国家发改委中小企业司统计,2008年上半年,全国有6.7万家中小规模以上的企业倒闭,在金融危机的冲击下,中国大陆将面临严峻的失业问题。
因每平米房价急降近5千元,2日下午,北京百余业主围堵远洋一方售楼处,要求开发商高层出面,商讨补偿事项,但开发商拒绝了补偿差价等要求。业主表示,他将展开维权行动。
尽管在全球经济风雨飘摇中,9%的成长率让中国在全球巿场里还能保有鹤立鸡群的高傲,但房巿及外需疲弱已经开始蔓延至钢铁、制造及金融等业的业绩,第三季起均已出现快速萎缩的现象。金融时报近期的一篇评论则指出中国的经济已处在转折点上,而若要使经济成长维持下去,却让中共官方不得不陷入政经实质议题的两难。
(大纪元记者陈永陆报导)著名美籍华人章之汶(联合国粮农组织原副总干事长,顾问,原金陵大学农学院院长)的继承人,2008年4月,在南京提出起诉,要求归还被南京大学侵占的合法权益和私人财产。
(自由亚洲电台记者方华报导)为了挽救低迷的景气,北京当局推出一系列救市措施,其中房地产方面,从星期一起扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度,调整最低首付款比例,然而全国各地不少老百姓都认为,新政策作用不大,只对开发商有利,房价仍偏高,一般老百姓还是买不起,宁愿等房价跌至理想水平时再买。
为了拉高萎靡的购房意愿,北京越来越多的专案推出了大幅度折扣和降价,在需求低迷的形势下,北京今年最大的经济适用房项目──丰台区南苑西居住区21日正式开工,而300万平方米的经适房冲击年底北京商品房市场,业内表示,北京楼市或将进入有史以来最大规模的降价潮。
受国际金融风暴的影响,中国的楼市日益低迷。一些受影响的楼盘发展商已经展开行动,从广告入手,拯救楼市。近日,青岛某媒体就刊登楼盘广告,称“要让一部分人先住起来”。
经济不景气,中国大陆房地产市场也受影响,以往一向是房产旺季的“十一黄金周”买气却十分冷清。
中国老百姓太想拥有自己的住房了──老百姓好不容易在今年楼市降价的苗头中看到一点买房圆梦的希望,盼望这楼市再回归到合理价格时,却出现了18个城市政府出手挽救楼市的消息,而国家发改委不仅默认这些动作,更表态国家将出手救楼市。
一直被认为是销售重要阶段的“十一”假期,并没有如预期的给北京楼市带来好的销售成绩,反而出现了恐慌性的抛售,中国大陆房地产业内人士表示,北京恐慌性抛售占到全部房源的15%左右。
9月万科降价促销引发的退房潮持续延烧,10月1日上午,福建厦门集美某楼盘的50多位购房者聚集在售楼处,高举“骗子”、“退房”的标语,要求退房。据厦门国土房产管理局的网上公告,十一假期期间,各区均出现一定数量的退房记录。
商品房市场被突如其来的“寒流”袭击,北京二手房也未能幸免,连续两个月出现量价齐跌的现象。抛售、量价齐跌、中介费打折、议价空间加大等近期屡见报端的名词,充斥在整个二手房市场上。北京中原三级市场研究部日前表示,二手房抛售预示着房产买方时代已经到来。
据中国人民银行最新调查显示,未来三个月中国大陆打算买房的居民人数比率为百分之十三点三,创十年来最低水准。
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周五(6月5日),在科技股暴跌的带动下,美国股市大幅下跌。这跟当天公布的5月就业报告远超预期以及资金持续抛售科技股和芯片制造商的股票有关。不过,投资人对波动并不特别担忧,他们看重大局。
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