摩根士丹利表示,隨著房價與成交下降,中國房地產市場料將崩盤,從而將損及開發商與銀行的業績。
中國房市
長時間火熱的中國房地產市場開始冷卻降溫。在許多人擔憂房地產市場降溫給中國經濟帶來威脅的同時,也有分析人士認為,中國應當借降溫的機會,對房地產市場進行徹底的改革,從而讓房地產市場能夠更健康地發展,讓更多的中國人得益。 (w2008-09-11-voa45.cfm)
據上海佑威房地產研究中心調查發現,在七、八兩月上海房價的下跌過程中已有百分之四十四點八的樓盤售價出現下跌,去年漲幅越大的樓盤這一波跌得越慘。
一場由地產龍頭萬科掀起的降價風暴,在中國大陸樓市範圍內有愈演愈烈之勢。中國大陸開發商的又一領軍人物恆大地產,9日宣佈全國13個新開樓盤 「保本甩賣」跟進降價。對此,有專家表示,恆大地產的跟進舉動,或將掀起全國樓市降價的新高潮。
樓市低迷、成交量持續萎縮直接衝擊上海房地產中介業者。上海一些大型中介公司,其中包括港商中原房地產和台商信義房屋,最近都出現虧損現象;業內普遍判斷,今年上海房地產仲介業將出現近年來首度的全行業虧損。
深圳樓市在經歷了上週的短暫價量齊升後,這週遭遇強烈的「熱帶風暴」,成交量和成交均價雙雙大幅下跌。其中8月21日,深圳新房的單日成交只有5套,創下了歷史新低。業內人士表示,深圳樓市已經暴露了崩盤的跡象。
香港中通社報導,受中國國家宏觀調控等多種因素的影響,上海寫字樓(辦公樓)成交平均價格出現較大幅度下跌,。
我朋友,上海一個區的原房地副局長,現區招商辦副主任,自己手上還有油漆稀釋劑的生意;昨天我和另一個朋友到他辦公室,我隨口問他對最近經濟怎麼看,他回答:不好,生意上壞帳突然多了,隨即話鋒一轉,說,房子炒下去要破產了,我接口說,你隨便降價賣一套,現金用來還其他的貸款就夠了呀,他說,你不知道,根本賣不出去,年初他和5個人合夥在虹橋機場附近內中環間收了80套房子,兩個...
上週五,青年詩人吾同樹在位於東莞的家中自縊身亡。4天前,他剛被東莞一家報社錄用。詩友們在悼文中提到,吾同樹生前覺得生活壓力大並且感到厭倦,而吾同樹在生前的一篇文中也寫到,他面臨著極大的房貸壓力。據南方日報8月5日報導,8月1日最新一期的《文化週末》報紙中,封面上寫著「最意網十大寫手之一、青年作家李雲龍青年詩人吾同樹雙雙加盟本報」的字樣,用的大號紅色黑體和報宋...
中國大陸經濟趨緩,據報導,上海市七月份近半新建房屋出現近年來少見滯銷情形,房屋銷售價格與銷售數量齊跌。
(大紀元記者古清兒採訪報導)隨著中國股市的暴跌,深圳房地產市場從去年下半年開始就進入寒冬時期,跌幅將近40-45%。現在深圳無論是一手房還是二手房買賣,成交量都大幅萎縮,有些樓盤價格還繼續下滑,大多數買家都持觀望態度。
在北京房地產市場,「奧運是北京樓市的分水嶺」這一傳聞甚囂塵上,導致京城樓市銷售量一路下跌,新增房源迅速增多。七月以來,一些房地產中介公司的房源甚至增加了25%。
回顧08年上半年,中國大陸樓市可謂愁雲慘淡,民眾觀望氣氛漸濃,市場成交縮減,降聲四起。根據一項調查顯示,超過7成的受訪者認為中國未來的樓市依然低迷,然而過高的樓價還是讓老百姓望屋興嘆,不願做房奴。
繼溫州炒房團大量拋售所購房屋後,北京市大量普通投資者也加入拋售隊伍,二手房市場出現拋售潮,且議價空間加大到至少10%以上。
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