摩根士丹利表示,随着房价与成交下降,中国房地产市场料将崩盘,从而将损及开发商与银行的业绩。
中国房市
长时间火热的中国房地产市场开始冷却降温。在许多人担忧房地产市场降温给中国经济带来威胁的同时,也有分析人士认为,中国应当借降温的机会,对房地产市场进行彻底的改革,从而让房地产市场能够更健康地发展,让更多的中国人得益。 (w2008-09-11-voa45.cfm)
据上海佑威房地产研究中心调查发现,在七、八两月上海房价的下跌过程中已有百分之四十四点八的楼盘售价出现下跌,去年涨幅越大的楼盘这一波跌得越惨。
一场由地产龙头万科掀起的降价风暴,在中国大陆楼市范围内有愈演愈烈之势。中国大陆开发商的又一领军人物恒大地产,9日宣布全国13个新开楼盘 “保本甩卖”跟进降价。对此,有专家表示,恒大地产的跟进举动,或将掀起全国楼市降价的新高潮。
楼市低迷、成交量持续萎缩直接冲击上海房地产中介业者。上海一些大型中介公司,其中包括港商中原房地产和台商信义房屋,最近都出现亏损现象;业内普遍判断,今年上海房地产中介业将出现近年来首度的全行业亏损。
深圳楼市在经历了上周的短暂价量齐升后,这周遭遇强烈的“热带风暴”,成交量和成交均价双双大幅下跌。其中8月21日,深圳新房的单日成交只有5套,创下了历史新低。业内人士表示,深圳楼市已经暴露了崩盘的迹象。
香港中通社报导,受中国国家宏观调控等多种因素的影响,上海写字楼(办公楼)成交平均价格出现较大幅度下跌,。
我朋友,上海一个区的原房地副局长,现区招商办副主任,自己手上还有油漆稀释剂的生意;昨天我和另一个朋友到他办公室,我随口问他对最近经济怎么看,他回答:不好,生意上坏帐突然多了,随即话锋一转,说,房子炒下去要破产了,我接口说,你随便降价卖一套,现金用来还其他的贷款就够了呀,他说,你不知道,根本卖不出去,年初他和5个人合伙在虹桥机场附近内中环间收了80套房子,两个...
上周五,青年诗人吾同树在位于东莞的家中自缢身亡。4天前,他刚被东莞一家报社录用。诗友们在悼文中提到,吾同树生前觉得生活压力大并且感到厌倦,而吾同树在生前的一篇文中也写到,他面临着极大的房贷压力。据南方日报8月5日报导,8月1日最新一期的《文化周末》报纸中,封面上写着“最意网十大写手之一、青年作家李云龙青年诗人吾同树双双加盟本报”的字样,用的大号红色黑体和报宋...
中国大陆经济趋缓,据报导,上海市七月份近半新建房屋出现近年来少见滞销情形,房屋销售价格与销售数量齐跌。
(大纪元记者古清儿采访报导)随着中国股市的暴跌,深圳房地产市场从去年下半年开始就进入寒冬时期,跌幅将近40-45%。现在深圳无论是一手房还是二手房买卖,成交量都大幅萎缩,有些楼盘价格还继续下滑,大多数买家都持观望态度。
在北京房地产市场,“奥运是北京楼市的分水岭”这一传闻甚嚣尘上,导致京城楼市销售量一路下跌,新增房源迅速增多。七月以来,一些房地产中介公司的房源甚至增加了25%。
回顾08年上半年,中国大陆楼市可谓愁云惨淡,民众观望气氛渐浓,市场成交缩减,降声四起。根据一项调查显示,超过7成的受访者认为中国未来的楼市依然低迷,然而过高的楼价还是让老百姓望屋兴叹,不愿做房奴。
继温州炒房团大量抛售所购房屋后,北京市大量普通投资者也加入抛售队伍,二手房市场出现抛售潮,且议价空间加大到至少10%以上。
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继本周一现货黄金和期货黄金双双失守4300美元/盎司之后,周四两者再度失守4100美元/盎司,年内涨幅归零。尽管最近几个月国际金价不断下跌,但分析多认为支撑金价上涨的动能并未消失。
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