(大紀元記者林節編譯報導)中國大陸房地產市場價格在過去兩年中快速上揚,引起中央政府注意,2007年後期,國務院推出一連串抑制房地產投機炒作法令後,房地產價格應聲滑落,房地產市場面臨著即將泡沫化的危機,也成為威脅社會穩定的潛在危險因素。
中國房市
上週的中國股市被稱做股市12年以來最「慘烈」的一週,滬指八連陰,千餘個股跌幅超過10%。雖然,股市與樓市沒有必然聯繫,但對於股市這種不良表現,多個開發商均表示,短期內,受股市拖累,樓市資金鏈會更緊,觀望情緒更濃,如近期沒有利好出現,房價還有下探可能。
近日上海徐家匯「帝景苑」樓盤售買被爆出官商互惠黑幕:22名買家獲折扣三至五成,折扣買家多出自房地、規劃、工商、公安等政府部門,以及部份銀行職員和國企高管。
有中國房地產學者發表觀點說,北京房價實際下跌的幅度已經超過了百分之十,北京房地產受奧運會帶動上漲的好日子,可說是在奧運會之前就過完了。
合計身價超過新台幣2兆元的中國地產訪問團,來台進行4天3夜的北中南房地產考察,富豪們最感興趣的是頂級豪宅。根據信義豪宅統計,2008年豪宅市場第一季表現亮眼,成交平均總價較去年第四季成長34.1%,平均單價每坪達59.54萬元,比起去年全年平均單價上漲18.75個百分點。
(大紀元記者薛飛綜合報導)深圳市國土房產局昨天發佈的《2008年一季度深圳房地產市場發展分析報告》顯示,今年一季度,深圳住宅均價依然呈現大幅下挫的走勢。其中,3月份的房價環比2月份降幅達到了16.53%,為13618.42元/平方米,回到了去年4-5月間的價格水平。但是絕大多數網民認為,這個跌值還遠遠不夠,離理性數值仍差的太遠。
山雨慾來風滿樓。原先質疑萬科降價售房的人,現在多數選擇了閉嘴。4月初,上海五家大型銀行和民生、浦發兩家股份制銀行的上海分行,以及上海銀行等8家銀行均收到來自人民銀行上海分行的一份緊急文件,名為《關於協助調查房地產開發企業資金情況的通知》。
中國房地產住宅協會常務副會長張元端說,目前中國大陸的住房供應結構與住房消費結構還是很不對應,市場上生產的商品房百分之七十到八十是高檔房,存在嚴重的供大於求,而低端住宅明顯供不應求。
中國大陸的房地產價格近期急跌,令深圳市不少市民成為「負資產」,而專家估計當地目前有五千戶「負資產」。
廣州樓市二月繼續下跌,成交亦大減,十個區新建商品住宅交易成交量23.12萬平方米,按年跌69.4%。
新年伊始,深圳樓市並沒有隨著冰雪的融化而轉暖。深圳房地產信息網剛剛完成的《2008年1月深圳三級市場報告》的系列數據顯示,深圳二手樓樓市在新年的頭一月延續著去年的跌勢,環比2007年12月下跌3.1%,挂牌均價跌破13000元/平方米。
據廣州市國土資源和房屋管理局公佈的最新數據顯示,1月份廣州市十區一手住房成交均價為9766元/平方米,這是廣州房價去年10月突破萬元大關之後首次跌破萬元。而成交量方面也創下近年成交量最低點。有消息人士指,廣州量價齊跌的現狀已經讓開發商著急,如熱鍋螞蟻般恐慌。
中國北京市高級法院院長秦正安今天表示,五年來北京市法院共審結土地出讓、房地產開發、商品房買賣等案件近三萬件,比前五年增加百分之四百八十四點一。
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美國總統川普週五(5月15日)宣布,美軍與尼日利亞軍隊在一次聯合行動中,成功擊斃了恐怖組織「伊斯蘭國」(ISIS)的全球二號首領米努基(Abu-Bilal al-Minuki)。川普表示,這次行動已大幅削弱了該組織的實力。
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