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2019旧金山湾区房价 11月份销售一览（下）

以下表格即是2019年11月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络J...

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2019年12月16日 11:06 PM

2020年来了，湾区房市的风向转移了吗？

文：Steven Zhou・湾区房地产经纪尽管目前很多人的普遍观点是，市场的力量正在从卖方转移到买方，但有迹象表明，卖方市场并没有轻易放弃主导权。湾区及周边各县San Mateo County、Santa Clara County和Santa Cruz County的十月份房价中位数，都较九月份有所上涨。此外，San Benito价格持平，Mon...

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2019年12月16日 4:36 PM

【爸妈必修课】“我笨吗？” 父母的不当言行

【爸妈必修课】（8）视频：做父母千万不能这样！家长的不当言行会带给孩子深刻影响本文刊载于旧金山12月7日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲模仿大人婴儿视力婴儿听力孩子受惊吓

2019年12月11日 4:18 PM

为何加州的住房噩梦快达临界点？

编译：李欧・大纪元加州最近的一场野火，再度使加州住房陷入风险，原本已经紧迫的住房危机，每年又被野火吞噬无数的房产，加上建房速度不够快和土地区划的限制，加州的住房恶梦正在达到临界点。据彭博社专栏指出，目前，加州房屋中位价已超过60万美元，是全国平均水平的两倍多。加州拥有全国5个最昂贵的住宅市场中的4个，分别是硅谷、旧金山、橙县和圣地亚哥（洛杉矶排在...

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2019年12月10日 2:19 AM

11月淡季湾区房价造反了？

文：李欧・大纪元从今年七月以来，湾区的销售中位数房价大概就是小幅波动震荡，从我们掌握的部分数据来看，八月约150万，是这个区间最低价，反而十一月却到了高点约155万。十一月的销售量1377，仅高于九月的1351（详见表一）。其实这也印证了之前我们所说的——湾区房市在放软，但却是软中带硬。旧金山湾区房市 5月2019 6月2019 7...

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2019年12月09日 8:22 PM

美国大学寻找的人才：6种脱颖而出的方法（下）

编译：艾薇・大纪元（接上文：美国大学寻找的人才：6种脱颖而出的方法（上）） 3. 美国大学申请表现出对大学的兴趣由于学生可以更轻松地通过电子方式和使用通用应用程序（Common Application）申请多个学校，但招生人员也会警惕“隐身候选人Stealth Candidates”，即学生除了填写表格外什么也不做。位于康州的大学顾问卡罗琳・布罗...

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2019年12月09日 7:32 PM

硅谷房市在降温开发商入市买地产

综合：李欧、艾薇・大纪元十月份圣塔克拉拉县（Santa Clara County）房市销售价格下降，销售量上升。独立屋型的二手市场销售中位数连续第9个月下降，过去12个月中的11个月同比下降。十月份同比下跌了5.4%，与九月份相比下降了0.2%。（详见下表）圣塔克拉拉县房市：价格在下跌销量提升有限圣塔克拉拉县房市十月份的平均价格，在过去的12个...

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2019年12月04日 6:18 PM

旧金山西餐厅之西餐礼仪知多少（1）

文：李沁一・大纪元一间西式餐厅，上好的灯光，绅士般的服务生礼貌地为几位女士们拉开坐椅，女士们缓慢坐下，贴着椅背舒适地享用餐点……这一幕在西餐厅中每每都有的场景，透露出点点滴滴的西餐礼仪。以下我们就来说说这些西餐礼仪，以便在当吃货的时刻，也能是一位优雅的文化范儿！西餐礼仪什么时候可以开始用餐了？6人以下用餐，请等所有人坐齐；多于6人用餐，等够6人...

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2019年12月04日 1:12 AM

全美地产协会：2020涨幅趋于平稳

编译：艾薇・大纪元全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，简称NAR）预测2020年全美房价和房屋销量都会增长。房价攀升导致更多人买不起房，NAR的地产首席经济学家，向总统川普和他的竞争对手民主党传达一条信息：你们需要更多地关注美国住房短缺的问题。据圣荷西信使报报导，在本月初，NAR的首席经济学家劳...

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2019年12月03日 7:09 PM

2019东湾房市10月份最新数据（下）

10/2019东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：卡斯特罗谷（Castro Valley）独立房销售状况摘要 · 10月份期间新上市的独立房屋共有38栋。（9月：65） · 10月份期间售出的独立住宅共有57栋。（9月：30） · 10月份的中间售价高达86万3,000美元。（9月：83万5,000美元） ...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2019年12月03日 6:52 PM

2019旧金山湾区房价 10月份销售一览（下）

以下表格即是2019年10月份，旧金山湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）3...

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2019年12月03日 4:41 PM

设立“有限责任公司LLC”保护资产的做法

文：童光辉律师・湾区华人律师童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题需要与童光辉律师连络，无论您在美国或在台北，请打联络电话。童光辉律师必定为您提供亲切正确的法律咨询。谢谢！ “案例”杨先生前一阵子，在生意上与他人发生一些纠纷，因而惹来官司的麻烦。他从前听朋友说到，在美国为了保护个人资产，避免在类似的情况之...

湾区华人律师有限责任公司 LLC 保护资产债务抵档童光辉

2019年11月26日 6:57 PM

【爸妈必修课】哺乳建立安全感否则后患无穷

视频：哺乳阶段必须要做的一件事情！否则日后会导致各种难以解决的问题！本文刊载于旧金山11月23日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

咬嘴唇咬指甲哺乳吓唬孩子建立安全感拔头发母奶爸妈必修课陈彦玲

2019年11月26日 6:38 PM

苹果25亿住房资金需与政府建商大力整合

编译｜艾薇・大纪元本月初苹果（Apple）承诺拿出25亿美元援助加州的住房危机，据圣荷西信使报报导，估计该州需要多达350万套新房，且这里的建筑成本居全国之最，25亿美元能做什么？目前，该计划还缺少细节，该基金的成功与否很大程度上取决于苹果和州政府的支出计划。开发项目可能面临地方社区挑战加州大学伯克利分校特纳住房创新中心政策总监，戴维・加西亚（D...

苹果住房危机住房资金经济适用房首次购房圣荷西无家可归

2019年11月25日 4:25 PM

苹果将投25亿美元对抗加州住房危机

编译提供｜Juliana Lee Team・湾区地产经纪苹果公司11月4日表示，将投入25亿美元以缓解加州的住房短缺。这种短缺已经推高了加州的房价。投入的大部分资金都将由州政府完全或参与管理。据路透社的报导，其中10亿美元将投入到与州政府的联合管理基金中，旨在迅速启动已被延迟或停滞的经济适用房建造项目。另有10亿美元将拨给一个州立基金，为教师、护...

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2019年11月25日 3:30 PM

用音乐帮助宝宝大脑健康发展

：怎样用音乐帮助宝宝大脑健康发展？婴儿大脑时刻都在接受音频？本文刊载于旧金山11月23日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

大脑发育婴儿情绪宝宝大脑爸妈必修课语言学习陈彦玲

2019年11月25日 2:15 PM

特斯拉发布电动皮卡订购已超25万辆

特斯拉CEO马斯克（Elon Musk），刚刚在加州洛杉矶发表了公司的首款电动皮卡Cybertruck，其颠覆传统的设计，震撼市场。虽然卡车要到2021年才能开始组装，但已经开放官网预订。Cybertruck将有三个版本，分别可行驶250英里、300英里和500英里，起价39,900美元。

特斯拉 Cybertruck 电动皮卡 Tesla 马斯克

2019年11月23日 7:19 AM

十月东湾房市价格略反弹 Berkeley达新高

文：李欧・大纪元旧金山东湾房市在经历前两个月的下滑后，十月份终于得到旺季的弹药补给，使得销量与价格有弹升的气力。本次我们也额外加入康斗、联排房的销售数据，让读者能更详尽地看到每个房市的变化。详细数据请见以下文章： 2019东湾房市10月份最新数据（上）东湾地产：Berkeley一支独秀首先还是看独立房的房市，这也是东湾比较主要的市场。这...

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2019年11月20日 2:57 AM

2019东湾房市10月份最新数据（上）

10/2019东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 10月份期间新上市的独立房屋共有336栋。（9月：360） · 10月份期间售出的独立住宅共有243栋。（9月：169） · 10月份的中间售价高达83万8,000美元。（9月：86万5,000美元） ·...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2019年11月20日 2:32 AM

徐林宝“白马寺绝活”祛痛手到病除（中）

文：余亨之・大纪元白马寺正骨绝技传人徐林宝，以气功点穴、理筋、复位、火灸、火罐等传统中医手法，治疗各类疑难痛症，基本上手到病除。上篇讲了，陈先生一家三代人在徐师傅的帮助下，摆脱了难捱的疼痛，或脸上深深的肝斑，或忧郁阴影，重拾幸福生活。本篇讲述“爱心痛症中心”治疗斜肩、脂肪瘤、腰部脊髓炎、面瘫等疑难杂症的神奇疗效。湾区女生高低斜肩，三次治疗肩平衡了 ...

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2019年11月19日 1:08 AM

秋冬季调理身体事半功倍

文：芳函湾区永恒中医诊所周曲利针灸师说：作为时间规划，“一年之计在于春”，而作为一个身体欠佳的人，要想恢复身体的健康，重点要取决于秋冬季节的治疗和调养，这是恢复体能和健康的有效方法。人体经过漫长的夏季后，身体聚集了很多湿气，也消耗了大量能量、精力，体内阳气大损。而秋冬季节是个温阳的季节，秋冬保健是恢复、保养、储存人体阳气最好的时机。按照自然规律来...

永恒中医诊所秋冬保健祛除湿气湾区花粉过敏湾区脾肾肺虚弱秋冬健康

2019年11月11日 7:36 PM

徐林宝“白马寺绝活”治疗痛症手到病除（上）

文：余亨之・大纪元徐林宝曾在白马寺拜师学艺9年，成为白马寺千年正骨绝技的衣钵传人。徐师傅以气功点穴、理筋、复位、火灸、火罐等传统中医手法威震湾区，再辅以白马寺古方配制的跌打药酒，治疗各类疑难痛症，基本上手到病除。湾区痛症治疗：徐师傅白马寺绝活一、气功点穴：凭着30年气功修练及正骨经验，徐师傅通过摸骨，能迅速找到患者病灶，像拍X光片一样准确；再于患...

湾区痛症湾区损伤湾区肝斑湾区忧郁症湾区火罐火灸爱心痛症中心徐林宝白马寺正骨祛痛湾区祛痛

2019年11月11日 7:18 PM

2019旧金山湾区房价 10月份销售一览（上）

以下表格即是2019年10月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-...

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2019年11月09日 3:50 PM

旧金山十月房市买家进场房价抬升小

文：李欧・大纪元在上个（九）月的湾区房市文章中，我总结了一句话“年终房市淡季提前到十月旺季难挽救”。这个月就来看，是不是真是如此！从我们掌握的部分湾区数据，十月的交易量1678个，销售中位数房价$1,534,634，这个数字大概是和今年七月份的相当（见图一），大约也和四月份差不多。说明房市并没剧跌，需求量仍然不小。不过，同比去年，房价掉了约17万。 ...

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2019年11月09日 3:25 PM

令生活充满幸福的蛋糕（二）

文：李沁一・大纪元一提起蛋糕，耳边就仿佛响起一段歌声：“我轻轻的尝一口这香浓的诱惑，我喜欢的样子你都有。我轻轻的尝一口你说的爱我，舍不得吃会微笑的糖果。” 松软柔嫩的蛋糕，甜甜的如阳光围绕，柔柔的如暖风拂面，香香的如百花绽放，绵绵的如细雨彩虹，令生活充满甜味儿。蛋糕店售卖的蛋糕精致华丽，一眼望不到边；朴实无华、香甜可口的蛋糕，学习一下，其实...

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2019年11月04日 6:58 PM

新世纪痛症诊所：医治面部变形和颈椎痛患者

文：芳涵中医是中华民族历史悠久的文化瑰宝，在治疗各类病症上，尤其是疑难杂症、慢性病等方面有优于西医的独到疗效。新世纪痛症诊所的张艾米医师说，中医治病的手法（方法）多种多样，除了在美国被纳入保险覆盖范围的针灸、推拿按摩外，还有中药、艾灸、拔罐、刮痧、火疗等治疗手法等，也深受美国华人的欢迎。湾区针灸+湾区推拿湾区针灸师张艾米医师说，他们诊所除了有针灸...

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2019年11月04日 6:27 PM

旧金山康斗、豪华房型逆势吃香

编译综合：李欧・大纪元今年第三季度，旧金山中位数独立房房价来到约158万美元，同比2018年小幅上涨1.9%；康斗类型约127万，同比有7.8%的亮眼成绩（图一）。虽然说今年以来利率持续走低、科技公司IPO都没明显拉抬房市，但也称不上房市衰退，即便中国、欧洲因贸易战动荡，大陆也因政治局势不稳，影响外部来北加州购房的数量。但旧金山依然有强大的内需，楼市的供...

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2019年11月04日 6:08 PM

最新2018旧金山人口普查统计

编译综合：李欧・大纪元要探究房地产基础市场，观察地区的人口变化状况是一大重点。今年9月底，美国人口普查局（US Census）发布了2018年，美国社区调查的1年期数据估计，涵盖了广泛的经济、社会和人口统计数据。以下是旧金山市人口的部分调查统计，并加上其它的两三个数据来源。从以下数据观察到，旧金山是名符其实的多元种族、移民城市，这也显示旧金山对人...

旧金山人口普查人口变化美国人口普查旧金山就业

2019年11月04日 2:01 PM

南湾圣县第三季房市报告房价低迷但无跳水

文：Joyce Zhao・湾区房地经纪第三季度由于7、8月暑假的因素，房市历来都比春季冷淡。这个夏天，湾区房市延续了从去年夏天的趋势开始降温，在经历了二季度小幅反弹之后，从成交量、中间价位、上市时间等各项数据来看，持续走弱。硅谷地产进入9月份，房源增多，但传统的第二次小高峰也没有到来，虽然贷款利率一再创近期新低，始终没能真正刺激买家们积极入市，观望情绪依...

湾区房市房市报告房价走势硅谷地产湾区房地经纪

2019年11月04日 1:33 PM

细察孩童行为不要让他输在起跑点

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元您知道如何做个好爸爸、好妈妈吗？其实，孩子的很多问题是从小累积的！为什么有些孩子容易跌倒？为什么有些孩子走或跑都跟不上其他同龄人？为什么有些十几岁的孩子无法应付中学学业？陈彦玲老师帮您解开以上难题，教您做个好爸爸、好妈妈。上一集讲到做父母的“一大一小”两个原则：眼光要大；从小处观察。谈到婴儿满月的生理指标...

爸妈必修课陈彦玲孩童行为亲职教育先天缺陷

2019年11月04日 1:12 PM