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寒冬还没来 2023年影响美国地产的重磅消息

大家应该都知道这一波房地产市场的调整是由于美联储升息，带来房贷利率上扬所造成的衰退，不过很幸运的是，我们已经看到通胀率（CPI）从最高的9.1%，连续下降到1月12日最新公布的6.5%。从数据来看当然值得庆幸，因为房贷利率有可能也会进一步下调，然后让房市再度进入热潮。不过，这次我就要来和大家谈谈，还有哪些消息我们不能掉以轻心，而且还有一个是重磅的黑天鹅消息...

美国地产热点利率房贷升息通胀裁员西雅图旧金山拉斯维加斯中国疫情殡仪馆死亡人数

2023年01月23日 11:59 PM

展望2023年最需要关注的3个经济议题

文：多元投资顾问负责人周威宇Rex Chou 2022年对投资人是艰苦的一年，美国三大指数全部下跌。标准普尔500 指数下跌19.44%；代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数下跌8.78%，是三大指数跌幅最少的；而以科技类股为主的那斯达克指数则暴跌33.1%。更糟的是连债券指数也下跌了13.1%，使得保守的投资人也无法幸免亏损。（如图1）造成美...

美国股市经济标准普尔道琼工业指数那斯达克美联储紧缩货币经济衰退

2023年01月16日 1:32 PM

优胜美地国家公园冬季指南

你想没想过跳进厚厚软软的雪堆里，和朋友们打雪仗、堆雪人？惊叹于眼前一片银色的世界？优胜美地是体验雪的最佳地方。每年优胜美地都会下很厚的雪，岩壁上树上都换上白色大衣。与夏天相比，优胜美地的冬天景区人不多。在晴天，任何车都可以通行，如果下雪的话，很多路只限制装有雪胎的全时四驱（AWD）、四驱车或者带雪炼的二驱车可通行。一般有公园管理员在路上检查车辆。你也...

优胜美地冬季优哉游哉雪季滑雪露营

2023年01月14日 12:56 PM

2023年房价会见底吗？投资机构蠢蠢欲动

嗨大家好！欢迎回来“美国地产热点：李欧笔记”今天是新年的最新一集，内容会谈到最新的房市涨跌情况、最新的房价指数数据分析、建筑商新动态，还有最新的地产研究模型。本次开始先更新房市的数据，因为12月刚刚过去，所以根据全美房地产经纪人协会最新的统计，11月成屋销售年化总数为409万套，这是经季节性调整的数据，比10月下降7.7%，比2021年11月下降35...

美国地产热点房市降温经济衰退房价指数新房在家工作投资机构建筑商美国房价

2023年01月07日 1:42 PM

南加与拉斯维加斯高铁通车后房市看涨

文：Ramon吴．拉斯维加斯地产经纪拉斯维加斯地产大王Ramon吴表示，最新新闻报导，连接洛杉矶与拉斯维加斯的高铁Brightline West，计划于明年开始建设，预计2026年或2027年完工，这个耗资80亿美元高速快车将通过15号州际公路沿线的多个城市，将拉斯维加斯与洛杉矶连接起来。该路线将在沙漠地区和San Bernardino县设有多个...

拉斯维加斯南加州高铁 Brightline 房地产内华达州

2022年12月28日 12:45 PM

FTX宣布破产，我能在今年年底前冲销损失吗？

文：林懿・湾区资深计师今年11月份重大的财经新闻应该是第四大虚拟货币的公司，FTX在11月11日申请Chapter 11的破产保护。这把火也延到其它的虚拟货币，例如比特币的价值也大幅下降。然而有许多投资人关心的话题，除了到底可以回本多少外，就是损失可以冲抵吗？如果可以，是什么性质？以及冲销的时间点为何？我在2019年的8月，曾经写过一篇文章，讲的...

FTX 破产虚拟货币税务冲销

2022年12月19日 4:07 PM

“千帆”中医大学招生：1月1日前报名有大优惠！

兔年将至，人生规划提前做。加州“千帆大学”（Vitality University）是全美唯一不设中医硕士、可直攻博士学位的中医药大学、针灸学校，拥有一流的专科医学项目，许多授课老师是湾区知名的医学专家。千帆大学面向旧金山、东湾、南湾招生，推出“迎新年大优惠活动”：2023年1月1日前报名，可获得$500或$2000的优惠。首家中医药大学“毕业就是医生（...

中医大学招生中医药大学中医学校针灸学校本科直升博士千帆大学 Vitality University

2022年12月17日 1:09 PM

李欧：2023年美国房市预测六大解析

时间好快，感觉刚刚进入2022年，现在却已经准备迎接圣诞节了！也该是时候来谈一谈2023年的美国房地产趋势，这次我会从六个方面来探讨明年的市场。第一、明年的房贷利率是否会走高或降低？第二、是房价会大跌吗？第三、买家会回到市场吗？第四、可售房供应会改善吗？第五、美国就业市场会如何？第六、可能影响美国房市的国际局势。首先我们就来探讨影响房市最大最...

房贷利率房地产抵押贷款房价通胀经济衰退美国房市

2022年12月14日 11:55 PM

Peter能量治疗痛症顽疾 “去痛快”不复发

文：余亨之・大纪元能量疗法在美国方兴未艾，被美国主流人群看成是一种时尚的新疗法。“太初疗愈诊所”能量治疗师Peter杨，通过双手借用自然界中的能量为病人疗愈，当场见效率高达80%。在治疗肿瘤疾病、不孕、失眠、忧郁症、性功能障碍，各类痛症等方面有丰富经验。本期文章主要介绍杨先生用能量疗法治愈疑难痛症的案例。 “能量疗法”独特的祛痛方法中医有句名言：“...

能量疗法能量治疗湾区痛症湾区肿瘤肿块湾区性功能障碍湾区忧郁症

2022年12月13日 12:45 PM

美国房市衰退为何这些人却说是好时机？

本次要给大家分享5位美国房地产投资人，在市场衰退时候的逆风投资心法，让大家不是只有看到衰退，更是要看到当中的机会。只有学会逆风投资，才会让你的投资飞得更高更远。这次分享的5位房地产投资人，我会从最资浅讲到最资深。据Business Insider系列报导，其中一位投资人只有一年的投资经验，但是她近期已经迅速累积25个房产单位的投资组合，而且最特别的是...

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2022年12月03日 11:50 PM

两场免费拉斯维加斯地产投资说明会

文：Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪拉斯维加斯地产大王Ramon吴将于12月3日及4日（周六、日）在旧金山湾区举办两场地产说明会，与大家面对面交流，讲解拉斯维加斯的房市，及回答诸多房地产热门问题，以及介绍低于市价近5万元的优雅高尔夫社区。赌城最多便宜的房源请浏览: www.tv4wu.com。现场每人都会获得礼物，一人将获得免费三天二夜拉斯维加斯...

拉斯维加斯投资说明会 Ramon吴内华达州

2022年11月29日 11:14 AM

交易下滑美国房地产科技公司相继裁员

虽然通货膨胀似乎已经从顶部降温，但整体美国经济仍然因为升息的缘故，陷入紧缩；房贷利率从7%的顶部，开始回落到6%的范围，不过进入经济衰退的涟漪还在持续扩散，而科技业、房地产业，可以说是这波经济震荡中首当其冲的两大行业，其中房产科技业更是此波裁员潮的常见名单。在这一波的房地产行业裁员中，其实大多数都是新兴的房地产新创公司，也就是房地产结合科技的新商业模...

美国地产房地产科技 PropTech 经济衰退裁员房贷抵押贷款利率房价

2022年11月26日 12:39 PM

深受东西方人群喜爱的南湾“龙康中医诊所”

文：余亨之・大纪元硅谷龙康中医诊所的道森博士（Dr. Dawson），是中国针灸泰斗和国医大师程莘农的唯一美国嫡传弟子。他博学多才，精通针灸、草药，熟悉西医知识。诊所擅长治疗急慢性各类痛症、忧郁症、帕金森病、偏头痛、不孕症、失眠、内科疾病和小孩肠胃病等；还提供产前产后护理、针灸美容等服务，深受东西方人群的喜爱。龙康中医（Hopewell Medical ...

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2022年11月17日 12:52 PM

当屋主就是美国梦吗？你还需要一个后花园

这一次不和大家聊房市，要请专家来跟各位聊聊后院、花园、景观设计。其实景观设计，真的是提升生活品质的最有效办法，更会带来房产增值的附加价值！这次的访谈对象，是有近三十年经验的建筑景观艺术师——Thomas朱景坚先生，他早年在台湾学习景观设计，后来还成为景观公司的总经理、大学讲师，随后移民美国，也为众多的商业、私人住宅业主完成了大大小小的庭园、花园的人生...

花园美国梦景观设计后院户外厨房水池朱景坚

2022年11月14日 7:41 PM

加州湾区中期选举华裔候选人胜算如何

2022年，中期选举投票结束。今年选举，华裔候选人参与热情较高，整个加州有近百华裔参选；其中，湾区就有逾40位。根据目前公布的初步票数，加州州政府层面的华裔候选人，基本上领先对手。选票统计尚未结束，目前的结果是非正式的。

中期选举华裔候选人湾区选举湾区中期选举菲利蒙

2022年11月12日 2:06 PM

湾区部分县、市主要公职选举结果一览

在加州2022年11月中期选举中，在州一级上会选出州长、州务卿、主计长、财务长等席位，在县一级上，会选出县议员、地检长等，同时各市还会选出市级政府官员、地方法官等。旧金山湾区一共包含有9个县，包括阿拉米达县、康特拉科斯塔县、马林县、纳帕县、旧金山、圣马刁县、圣塔克拉拉县、索拉诺县和索诺马县，其中旧金山是唯一一个市县合一的城市。截至11月1...

公职选举旧金山湾区县议员地检长市长

2022年11月11日 11:56 AM

推荐全美5个最有特色的红叶景点

秋天不仅是丰收的季节，也是一个多姿多彩的季节。绿叶在凉爽的天气下变成金黄色、橙色、红色，大地仿佛换了件多彩的衣服似的。观赏红叶的季节到来了。美国的红叶在9月中旬到11月之间，从北边开始逐渐到南边。在这几个月的时间，每个州都会有自己独特的秋天景色。在西部，山下的白杨散发的红色、橙色和明亮的金色色调显得格外引人注目。在东北部红枫和桦树等树木，散发出大胆的...

优哉游哉红叶红枫桦树秋天科罗拉多州北卡罗来纳州新罕布什尔

2022年11月08日 4:01 PM

区锡机“中医脑理论”：挑战世界医学难题

文：俞元・大纪元本世纪初，西方医学界提出了威胁人类健康的十大医学难题：心脏器质性病变、癌症、脑血管病、肺结核、糖尿病系列、免疫缺陷病、血液病、慢性肾衰、运动神经元疾病、艾滋病。经过百年努力，西医精英没有攻克这些医学难题。中医区锡机首创“中医脑理论”，在治疗十大医学难题（除艾滋病外）方面，十八年来有许多成功的医案。其中对于多种癌症，他接手的病患大都...

区锡机脑理论医学难题癌症脑部瘀血瘀积心脏病脑血管病肺结核糖尿病血液病慢性肾衰

2022年11月05日 5:12 PM

【雅兰访谈】角逐加州主计长陈仁宜：我为何要参选

有“政策金童”美誉的台裔移民二代陈仁宜（Lanhee Chen）正在角逐加州主计长（State Controller）。他是如何取得今天的成就？为何能在初选中领先？将给加州带来什么变化？记者特意邀请了陈仁宜，与读者观众们分享心声。雅兰：今天我们有个新朋友Lanhee 陈仁宜，欢迎，您能和我们的观众打个招呼吗？陈仁宜Lanhee Chen：大家好...

雅兰访谈陈仁宜加州主计长台裔移民华人华裔竞选

2022年11月05日 1:37 PM

房贷利率升至20年来最高专家：需求仍在

房贷利率再度上扬，导致住房负担能力已成为当今房地产市场上，买卖双方的最高障碍。最新的利率数据，根据房地美，10月27日的一周，平均30年固定利率抵押贷款来到7.08%，较前一周上扬0.14个百分点；每日抵押贷款新闻（Mortgage News Daily）的即时数据，在10月27日是7.04%；抵押贷款银行家协会（MBA）截至10月26日的一周，平均...

美国地产利率抵押贷款房价房地产

2022年11月01日 10:47 PM

Peter“能量疗愈”顽疾当场治愈率八成以上

文：余亨之・大纪元能量疗法（灵气疗法）已经成为美国健康产业的热门新疗法，至少有120万美国成年人接受过这种疗法；在许多医院也被视为一种显著有效的替代疗法。“太初疗愈诊所”能量治疗师Peter杨，通过催眠调理、意念镇痛，激发患者自我疗愈能力，当场治愈率高达80%以上。在治疗肿瘤疾病、不孕、失眠、抑郁症、食物过敏，以及各类痛症等顽疾方面，疗效尤其显着。能...

湾区痛症湾区忧郁症能量疗法灵气疗法湾区肿瘤肿块湾区性功能障碍

2022年10月24日 2:08 PM

加州副州长竞选：副市长挑战副州长

加州副州长（Lieutenant Governor）并不像外界印象中，仅仅是一个有名无实的花瓶。副州长其实手握重权，该职位不仅是州参议院主席，还是经济、学术、贸易、紧急情况、环境和土地使用等有影响力的委员会主席或成员。现在，共和党的一名副市长，向现任民主党副州长发起了挑战。挑战者是共和党人，现任兰凯斯特（Lancaster）副市长雅各布斯（Ange...

加州副州长竞选加州中期选举

2022年10月22日 3:08 PM

研究发现：加州煤气灶和管道泄漏致癌气体

周四（10月20日）发表的一项新研究发现，加州家庭的煤气灶正在泄漏致癌的苯，尽管研究人员说需要更多的研究，来了解有多少家庭存在泄漏。这项研究周四发表在《环境科学与技术》期刊上。研究人员还估计，向加州各地建筑物输送气体的室外管道，每年泄漏超过4吨的苯到大气中，相当于近6万辆汽车的苯排放量。而这些排放物并没有被州政府计算在内。研究人员从加州不同...

煤气致癌气体苯加州空气污染

2022年10月21日 12:02 PM

不要摇下你的车窗奥克兰警方发布安全提示

一连串的凶杀案、大规模的校园枪击案和致命的劫车案，让一些奥克兰（Oakland）居民想知道，他们能做些什么来保持安全。今年，在奥克兰有104人被杀害，一些人在被枪杀之前，被抢走了钱包或车辆。奥克兰警察协会主席巴里．多内兰（Barry Donelan）说，每周，奥克兰警察局都会接到数千个 911 电话。在谋杀的电话和混乱中，警员们正在努力应对...

奥克兰警方校园枪击凶杀劫车安全提示骗局

2022年10月14日 11:10 AM

从另一个角度欣赏优胜美地

优胜美地是北美有名的景点，也是离湾区比较近的国家公园。优胜美地谷是大家最熟悉的地方了，可是到了周末，尤其是夏天，这里的停车场比旧金山的停车场还要难停。这么大的优胜美地，为什么大家都集中在优胜美地谷里？难道优胜美地就没有别的景点可去了？当然不是。这次我给大家介绍优胜美地谷以外的小众景区。

优胜美地国家公园泰奥加路图奥勒米草甸赫奇赫奇优哉游哉

2022年10月03日 1:13 PM

麻仲学医生“康梭疗法”帮助大量癌症患者

文：余亨之・大纪元美国“千帆大学”校长麻仲学，穷经二十年独创“康梭疗法”。他治疗过的癌症病人中，有7%属于无效治疗，逾92%属于有效治疗。有效治疗的上万名癌症病人中，有52%的患者抑制了癌病恶化，缓解了痛苦；38%患者的病症和生活质量得到明显改善，生命周期大幅延长；8%－10%患者的肿瘤消失，这属于科学研究病例。麻仲学的康梭疗法，已经成为国际享有...

麻仲学 Dr. Jeffrey Mah 千帆大学 Vitality University 加州中医大学校康梭疗法中医抗癌

2022年10月03日 12:47 PM

大型韩超Mega Mart菲利蒙开幕两大必去理由

文｜余亨之・大纪元大型韩国连锁超市Mega Mart菲利蒙店，9月23日盛大开业。Mega Mart供应无麸质面包、亚洲美味熟食、生猛海鲜、韩国泡菜、寿司卷、冷冻纯素食产品、红参以及韩国零食和糖果。韩国超市Mega Mart倡导“健康原料，新鲜优质产品，合理价格”的经营理念，致力于带给客户健康长寿的幸福生活。菲利蒙新店位于菲利蒙（Frem...

韩国超市湾区超市连锁超市韩国泡菜亚洲美味 Mega Mart

2022年09月24日 2:57 PM

全美家居零售商因房市放缓销售受冲击

房屋销售下降正在波及整个相关产业的经济。原本因为房市热络而受益的家居零售产业，现在又因为房市的降速，导致家居产品销售出现库存压力、价格出现通胀；但在家电产品方面，零售商却推出出清优惠。美国房地产热潮始于2020年年中，因为购房者争先恐后地寻找空间更大的房屋，这有助于推动沙发、地毯和室内植物等物品的购买。许多待在家里的消费者——被取消假期和避免去餐馆—...

美国地产家居零售家电利率美国房地产

2022年09月21日 12:02 PM

轰动美国肿瘤医学界的中医大学校长麻仲学

文：余亨之．大纪元 “冬时严寒，万类深藏，君子固密，则不伤于寒”古文功底深厚的麻仲学，读起《伤寒论》等医学经典，朗朗上口，富有韵味，而且理解透彻，毫无障碍。他师从国医大师李振华、中医泰斗董建华的经历，仿佛冥冥中自有安排，他此生注定成为中医西进的重要推手。麻仲学自幼受父亲影响，饱览古典著作，古文功底好。高考时，因为他生性好静，家人建议他学医。他考上了...

麻仲学 Dr. Jeffrey Mah 千帆大学 Vitality University 加州中医大学校康梭疗法美国肿瘤医学

2022年09月08日 5:46 PM

湾区针灸师李洋专治妇科皮肤病等顽疾

文：余亨之・大纪元湾区针灸师李洋天赋高，不断学习、钻研、总结，并拜名师学绝活，寻找最佳疗法。她能用头皮针瞬间缓解患者剧痛；用火针扎痘痘或肿包，治疗皮肤病，疗效好；治疗不孕不育症，至今没有失败案例。拔罐、艾灸驾轻就熟。她开诊所6年来，大多数患者的症状得到明显改善或根治，许多人第一次治疗当场见效。病人都称赞李医生：年纪轻轻，医术高明，不亚于老中医。硅谷针...

湾区针灸师硅谷针灸师头皮针火针艾灸硅谷妇科硅谷不孕症鼻窦炎子宫肌瘤皮肤病湾区中医

2022年09月07日 1:40 PM