旧金山

文｜余亨之·大纪元中国大陆的金融投资业频爆金融欺诈丑闻，“非法集资、非法吸存”让众多的投资者血本无归，屡发大规模集体维权事件。这些投资者之所以失血，最关键的原因，就是他们把自己的钱放在金融投资机构的口袋里，任人宰割。相比之下，旧金山湾区有一个投资理财方案真的是投资者的天堂。根据您的投资，银行会给你三倍的融资；你的投资和银行的融资，全部都放在您...

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2016年07月22日 7:21 AM

美国留学高中生不得不说的现像

放学的铃声响了，安静的学校忽然间喧闹了起来，兴奋的学生们三五成群、有说有笑的冲了出来。在他们的背后，是一位华人学生，只见她一个人背着书包默默的走出校园，没有年轻人应有的热情和笑容，孤单的身影和那些美国同学形成鲜明的对比。看到这一幕，陪同家长一起来看望这位学生的Nancy老师觉得既心疼又心酸：这样孤独的身影每天都可以在我们身边发现。在易通教育中心任教的...

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2016年07月18日 10:25 PM

读美国高中华裔女生1个月跨越ESL课程

来自北京的华人女生Astrid，上美国高中11年级，仅用1个月跨越ESL班；2年学完美国高中生4年的课程；又未接受任何辅导，最后收到加大圣塔克卢梭分校、加大尔湾分校以及圣荷西州立大学的录取通知。初次见到，笔者觉得Astrid属于那种很有自信的女生，性格沉静，说话不紧不慢，有条不紊，给人非常成熟稳重的感觉。在高中的最后两年来到一个陌生的地方，她是如何克...

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2016年07月18日 10:16 PM

旧金山湾区房价 6月份销售一览

“旧金山湾区房价每月销售一览”，刊登湾区华人较为感兴趣的房地产城市，并选择其重点邮区（Zip Code），统计同一区域的交易房型、数量、最低出售价、中间出售价和最高出售价等数据，以供读者地产投资时参考之。以下表格即是2016年6月份的部分城市的房市销售一览：注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、...

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2016年07月17日 12:00 AM

舌尖上的海港餐厅 part1

由硅谷开车过金门大桥以北，有几个可爱的小镇，风景绝佳、悠游散步，还有多家海港餐厅。一下子离开了繁忙的半岛区，立即有时间静止的感觉。吃吃逛逛到处走，虫鸣鸟叫、海风徐徐、艳阳高照，过往行人无一不在享受美食佳肴、秀丽风光。我们先到了Tiburon，一个春光绮丽的小港口，在这里可以清楚看到天使岛，更是单车族的必经之路。我们选了一家面海的意大利海港餐厅Serv...

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2016年07月17日 12:00 AM

房市过渡期旧金山地产软着陆？

房市确实放缓了！旧金山地产2016年第二季度的房价中位价升幅，过去一年仅仅4%，相比2014年到2015年的20%升幅，差了五倍之多！公寓房（Condos）更是只有低于1%的水平滑行，比前年的18%升幅，房价似乎已经到了着陆点。每年的春季几乎都是房市疯狂的季节，但是今年的本季的房市比之前4个季度还要冷，显出房市的欲振乏力。而且房源的库存在增加，销售却...

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2016年07月17日 12:00 AM

学的专心也要玩的尽兴

修炼增强了孩子的自我控制能力，逐步放下了输赢、得失之心。

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2016年07月15日 10:45 AM

让家庭餐桌远离10大致癌食品

闻癌色变，人们都知道癌症的可怕。最常见的几种癌症都和人们的生活和饮食方式有关。据估计，有超过一半的癌症患者，如果改变生活方式，本来可以健健康康。世界卫生组织报告，2012年有超过1,400万新增癌症病例，导致全世界每年超过820万人死亡。报告预计，这一数字在今后的20年还会飙升。致癌食品大幅增加患癌概率科学已经证明，致癌食品会大幅增加患癌机...

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2016年07月15日 9:56 AM

迦南厨坊招牌红烧牛肉面

费利蒙（Fremont）一个令我印象深刻的城市。不仅房价、物价相较便宜，众多好吃的中国、台湾餐馆也在此营业，许多华人选此定居，路上随处可见、可听的华人面孔及普通话，令人备感放松，当然，她还有一个非常著名的特点不得不提，那就是“塞车”。每次只要想到那长长且无法动弹的车阵，都令我心塞的想跪地不起，但为了美食又只能屈服于她……费利蒙真的是一个令人印象深刻的城市啊...

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2016年07月15日 8:17 AM

硅谷为何吸引移民创业中印创业家分享经验

加利福尼亚州硅谷（硅谷）聚集很多高科技创业公司，它是各个族裔、文化和语言的熔炉。在中国移民及印度心目中，它是追求美国梦的理想地。

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2016年07月14日 12:20 AM

遇见维多利亚式的旧金山

历史由活生生的事件所积淀而成，记载着人类的繁衍生息、迁徙、发展与兴衰。时间串起一个个有历史性的事件，为我们演绎着人类的故事，其中建筑刻画着时代的演变，令人越闻越香。旧金山这座充满了历史变迁的城市，被一代又一代人所喜爱，逐步生长，发展，历经各种大自然和人类社会的冲击和磨砺；至今依然活力四射地矗立在北美洲的西海岸上，担当着举足轻重的作用。一代又一...

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2016年07月13日 3:42 PM

高中暑期工这10个值得一试

暑期找一份工作，可以帮助你储蓄上大学需要的资金，还可以为将来的职业获得一些实际经验。每年暑期都有大批高中生和大学生兴冲冲地寻找暑期工作。去年暑期，据美国劳动统计局的数字，有2,320万14～24岁之间的年轻人投入打工市场。据福布斯网站报导，有很多公司提供暑期临时工作。但决定做什么对很多高中生可能是一个很难的选择。是在室内工作还是室外工作？和谁合作？尤...

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2016年07月11日 2:20 AM

建筑执照ABC 哪个才适合业主？

当我们购买了房子、无论新旧，总有些不满意的地方，会须要一些变更。寻找一个有经验的建筑合同工（Contractors）非常不容易。承包商、Contractors的建筑执照有三个等级，你知道吗？就是A牌、B牌和C牌。 A牌：承包商是做大型工程，如：机场、公路、桥梁、码头等。 B牌：承包商就是做商业楼宇、住宅建筑工程，包括加建、扩建、翻修、防地震工程⋯⋯等...

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2016年07月11日 1:59 AM

化整为零更多租客有望成业主

在上一次的旧金山湾区“租管”系列——“租客变房东一笑泯恩仇”中谈到：鼓励租客，通过迂回策略和人海战术，凭借自己的辛劳最终买到理想的房产。本期文章我们请著名房地产律师、地产经纪陈建友，谈谈产权共有（TIC）的现况与它的弊端，以及解套的新法案，或许有利于某些业主与租客的困境。整楼分层卖符合TIC法案什么是共同持有物业权（Tenancy in Comm...

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2016年07月10日 12:00 AM

韩国烤肉Gaboja的脆皮五花肉

煎锅上滋滋作响的五花肉，让准备熊先生便当的我不禁入神的沉浸在那诱人的声音及香气中，突然一个意念打进了我的脑海，距离上一次吃烧烤是什么时候？这让我开始认真的思索起来。嗯……我记得好像是去年12月吃过一次，仔细的算一算，虾咪！（熊先生教台语：虾咪是台语“什么”的意思），竟然有快半年没吃到烧烤啦？！这怎么行，要是被别人知道了，这让肉食爱好者的我还怎么混啊！（熊先生...

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2016年07月05日 6:20 PM

10小时速读训练学习力倍增

如果学生认为速读的意义是追求急速，越短时间读完越好。那就错了！读完了文章，记不住内容；读完了考试题，却理解不了题目。这有什么用呢，不是跟没读一样吗？所以真正的速读，讲究的是有效的阅读速度。Sylvan快速阅读夏令营是这样测试学生的，比如给学生一篇800字文章，如果四分钟读完，他的阅读速度是200字/1分钟。再给学生10道题目，如果做对8道，那么他的有...

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2016年07月03日 1:24 AM

家具名店不砍价、不促销，原来是这个原因

买到便宜家具的秘诀是什么？在美国怎么砍价？不砍，好像对不起自己；砍了，要砍多少才划算？！与其心中纠结，不如找一个有诚信的商家，给你一个好价格。在湾区经营长达80多年，拥有2层楼，还有5万平方英尺的超大家具展厅，就里就是约翰兄弟家具店（Giorgi Bros.）。它位在南旧金山市，红白色相间的建筑，占据了整个街角，从巨大的落地窗户就可窥见里面优雅迷人的...

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2016年07月03日 1:09 AM

自己的海鲜拼盘自己拼

有没有吃过“牢饭”？就是用铁碗、铁盘、铁叉、铁汤匙吃饭？不用去坐牢，硅谷就可以找得到。Poorboy's Cajun Kitchen以“牢饭”为主题，不要以为吃得不好，吃得可好呢！这里大部分都是新鲜海产，叫菜有三部曲：第一步，先选你要的酱料，有蒜味的、新奥尔良辣酱的、柠檬的还有亚洲式的。第二步，选择你要辣的程度，原始配、中级配，或是最辣配...

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2016年07月03日 12:46 AM

旧金山房市年中综述：买家的机会

过去6年旧金山湾区已经创造了60万个新就业机会，单单旧金山市就增加了10万个；加之蓬勃的旧金山众多首次公开募股的独角兽公司；还有增值的股票财富，标普500指数在近5年间翻了一倍，这几年创造了数以千计的百万、亿万富翁。湾区人财富翻倍情况下，又有低利率环境，当时房市就像一块烧红的铸铁，难以降温。不过善变的房市，说变就变，从2015年中旬后，世界经济动荡...

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2016年07月03日 12:15 AM

Redwood City房市综述：连连升值

位于旧金山和圣何西之间的红木城（Redwood City）和红木海岸（Redwood Shores）继续成为买卖房屋与投资的理想选择。红木城/红木海岸位于半岛中心，附近有两个国际机场、主要高速公路和加州火车站，为上班人士提供了极大的便利。红木城和红木海岸两地的房屋库存量在2015年连续两年达到了历史的低点水平。然而，截至2015年，红木城和红木海岸已...

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2016年07月02日 11:48 PM

Cupertino房市综述：背靠科技股

库柏蒂诺（Cupertino）——世界最大的科技公司“苹果”的总部所在地，它是硅谷最大的雇主之一，而且这里还有最出色的学区，使其持续升值的房屋价值让人叹为观止，独立屋的销售中位数从2014年的168万美金，上升到2015年的184万5,000元，实现了9.82%的升值幅度。联排别墅同比增长19.31%，公寓同比增长12.04%。 2015年，在库柏蒂诺...

Cupertino 库柏蒂诺房市综述湾区住房湾区城市旧金山地产苹果总部

2016年07月02日 11:29 PM

Gilroy Gardens灯会本周末开放

晚霞余辉下的吉尔罗伊家庭主题公园美轮美奂、人声鼎沸，仿佛走进了宋代“灯树千光照，奇景迷人眼”的缤纷热闹的“照明灯会”。 2016年7月16日起，Gilroy Garden主题公园将主办首届彩灯会Lumination“照明灯会”，展品由名扬海外的中国自贡灯会为公园独家量身定制，与公园的华丽景观、树木、水景浑然一体，打造西海岸惊艳的仲夏夜奇观，成为本周末相...

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2016年06月30日 7:38 AM

暑期戏水防范高风险季节

高温天气，戏水纳凉，本是一件赏心乐事，但一不小心，就可能出现悲剧。上月底刚刚入夏前，北加州就传出多起溺水事件，给夏季的安全敲响了警钟。在加州首府沙加缅度东南部阿玛多尔县（Amador County）莫凯勒河（Mokelumne River），一对18岁的青年男女穿着漂流装置顺流而下时，不幸进入急流区，双双溺水而亡。奥克兰一对堂兄弟少年在和家人...

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2016年06月26日 12:34 AM

Los Altos Hills 房市综述：供多需减

在过去的五年中，洛斯阿托斯山（Los Altos Hills）房屋销售的中间价以接近双位数的速度增长。仅2015年，洛斯阿托斯山的房价就增长了11％，从325万美金增长至361万2,500美金；然而同2014年16％的增长速度相比，洛斯阿托斯山有了小幅回落。总体看来，由于洛斯阿托斯山位处硅谷公司优越的地理位置、大型私人土地面积，及环绕于顶级帕洛奥图（...

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2016年06月26日 12:32 AM

租客变房东一笑泯恩仇

一年多来，除了旧金山市之外，湾区的Mountain View、Alameda、San Mateo、San Jose等多个城市发生租管争议，租管提案或被否决或被执行。业主与租客之间交流激烈，围绕着租管条例各执一词。有没有可能超越租管条例，以一种更大的胸襟，更务实的办法来解决业主与租客之间的矛盾呢？在美国南北战争的后期，南方败局已定，林肯总统却要与叛军谈...

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2016年06月26日 12:31 AM

Menlo Park 房市综述：涨势看好

门罗公园（Menlo Park）作为旧金山和硅谷之间的纽带，吸引着众多家庭、企业投资者和退休人员的入驻。早在2014年，门罗公园房屋的中间价就以24%的升值幅度达到了187万5,000美金；到2015年，其迅猛的增长态势仍然居高不下，房屋价值继续增长了8%，其中间价达到了202万5,000美金。有几个因素继续推动这些创纪录的房屋销售： 1.高质量的...

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2016年06月26日 12:30 AM

暑期阅读如何帮孩子选择合适的书籍？

懂得选择适合自己阅读的书籍，是孩子一生必须掌握的学习技巧。花时间教孩子们选择书籍的技巧，鼓励他们尽快按照自己的乐趣选择书本，是父母们必做的功课之一。如何选择合适的书籍？父母们可以带孩子了解当地的图书馆，询问图书馆推荐给孩子们的书籍清单。选择那些能勾起他们兴趣和热情的书本，千万不要让枯燥的阅读浇灭了孩子们的阅读热情。孩子的阅读兴趣随着他们的成长...

儿童暑期阅读暑期生活

2016年06月26日 12:23 AM

硅谷库柏蒂诺Vallco改建公投面临市府抉择

计划加建200万平方英尺办公楼和389套公寓住宅的Vallco购物中心改建公投已经收够10%有效签名，是否上11月份选票，将经由7月5日的库柏蒂诺（Cupertino）市议会讨论后投票决定。由于紧邻苹果公司总部，硅谷50英亩黄金地块、库柏蒂诺最大购物中心Vallco的兴衰与改建一直备受瞩目和争议。鉴于一些市府官员对大量建设办公楼与住宅的支持态...

Vallco Vallco改建库柏蒂诺库柏蒂诺理性发展库柏蒂诺高密度硅谷高密度

2016年06月25日 1:48 PM

蔡英文过境美国旧金山湾区国民党呛声

中华民国总统蔡英文6月24日启程，出访巴拿马和巴拉圭，去程过境美国迈阿密，回程过境美国洛杉矶。针对蔡英文执政1个月的表现，湾区国民党表示不满，提出“实问蔡英文”，并表示迈阿密和洛杉矶当地的蓝营会到下榻宾馆举牌呛声。周四（6月23日），国民党驻美总支部常委伍汉涛、赵炳贤、于爱珍，中央委员赵川三和钟维君，以及传统侨社的代表出席记者会，发言批评蔡英文政权上...

湾区国民党蔡英文过境美国

2016年06月25日 7:17 AM

旧金山湾区活动早知道（6月24日～7月17日）

美国沙滩排球职业联赛这是美国沙滩排球在巴西奥运会之前的最后一场大赛，选在旧金山的Pier 30/32举行。观众们不仅能在美丽的海湾风光中欣赏高水平竞赛，感受运动之美，还可以顺便参加码头的观光游览。不过对于排球爱好者来说，还是看比赛最重要。门票免费，VIP座位票可以在网上购买，现场也会视情况提供购票机会。时间：6月23日～6月26日，早上8:0...

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2016年06月25日 3:04 AM