旧金山

文|余亨之·大纪元 中国大陆的金融投资业频爆金融欺诈丑闻,“非法集资、非法吸存”让众多的投资者血本无归,屡发大规模集体维权事件。这些投资者之所以失血,最关键的原因,就是他们把自己的钱放在金融投资机构的口袋里,任人宰割。 相比之下,旧金山湾区有一个投资理财方案真的是投资者的天堂。根据您的投资,银行会给你三倍的融资;你的投资和银行的融资,全部都放在您...
放学的铃声响了,安静的学校忽然间喧闹了起来,兴奋的学生们三五成群、有说有笑的冲了出来。在他们的背后,是一位华人学生,只见她一个人背着书包默默的走出校园,没有年轻人应有的热情和笑容,孤单的身影和那些美国同学形成鲜明的对比。 看到这一幕,陪同家长一起来看望这位学生的Nancy老师觉得既心疼又心酸:这样孤独的身影每天都可以在我们身边发现。在易通教育中心任教的...
来自北京的华人女生Astrid,上美国高中11年级,仅用1个月跨越ESL班;2年学完美国高中生4年的课程;又未接受任何辅导,最后收到加大圣塔克卢梭分校、加大尔湾分校以及圣荷西州立大学的录取通知。 初次见到,笔者觉得Astrid属于那种很有自信的女生,性格沉静,说话不紧不慢,有条不紊,给人非常成熟稳重的感觉。在高中的最后两年来到一个陌生的地方,她是如何克...
“旧金山湾区房价每月销售一览”,刊登湾区华人较为感兴趣的房地产城市,并选择其重点邮区(Zip Code),统计同一区域的交易房型、数量、最低出售价、中间出售价和最高出售价等数据,以供读者地产投资时参考之。以下表格即是2016年6月份的部分城市的房市销售一览: 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、...
由硅谷开车过金门大桥以北,有几个可爱的小镇,风景绝佳、悠游散步,还有多家海港餐厅。一下子离开了繁忙的半岛区,立即有时间静止的感觉。吃吃逛逛到处走,虫鸣鸟叫、海风徐徐、艳阳高照,过往行人无一不在享受美食佳肴、秀丽风光。 我们先到了Tiburon,一个春光绮丽的小港口,在这里可以清楚看到天使岛,更是单车族的必经之路。我们选了一家面海的意大利海港餐厅Serv...
房市确实放缓了!旧金山地产2016年第二季度的房价中位价升幅,过去一年仅仅4%,相比2014年到2015年的20%升幅,差了五倍之多!公寓房(Condos)更是只有低于1%的水平滑行,比前年的18%升幅,房价似乎已经到了着陆点。 每年的春季几乎都是房市疯狂的季节,但是今年的本季的房市比之前4个季度还要冷,显出房市的欲振乏力。而且房源的库存在增加,销售却...
修炼增强了孩子的自我控制能力,逐步放下了输赢、得失之心。
闻癌色变,人们都知道癌症的可怕。最常见的几种癌症都和人们的生活和饮食方式有关。据估计,有超过一半的癌症患者,如果改变生活方式,本来可以健健康康。 世界卫生组织报告,2012年有超过1,400万新增癌症病例,导致全世界每年超过820万人死亡。报告预计,这一数字在今后的20年还会飙升。 致癌食品 大幅增加患癌概率 科学已经证明,致癌食品会大幅增加患癌机...
费利蒙(Fremont)一个令我印象深刻的城市。不仅房价、物价相较便宜,众多好吃的中国、台湾餐馆也在此营业,许多华人选此定居,路上随处可见、可听的华人面孔及普通话,令人备感放松,当然,她还有一个非常著名的特点不得不提,那就是“塞车”。每次只要想到那长长且无法动弹的车阵,都令我心塞的想跪地不起,但为了美食又只能屈服于她……费利蒙真的是一个令人印象深刻的城市啊...
加利福尼亚州硅谷(硅谷)聚集很多高科技创业公司,它是各个族裔、文化和语言的熔炉。在中国移民及印度心目中,它是追求美国梦的理想地。
历史由活生生的事件所积淀而成,记载着人类的繁衍生息、迁徙、发展与兴衰。时间串起一个个有历史性的事件,为我们演绎着人类的故事,其中建筑刻画着时代的演变,令人越闻越香。 旧金山这座充满了历史变迁的城市,被一代又一代人所喜爱,逐步生长,发展,历经各种大自然和人类社会的冲击和磨砺;至今依然活力四射地矗立在北美洲的西海岸上,担当着举足轻重的作用。 一代又一...
暑期找一份工作,可以帮助你储蓄上大学需要的资金,还可以为将来的职业获得一些实际经验。每年暑期都有大批高中生和大学生兴冲冲地寻找暑期工作。去年暑期,据美国劳动统计局的数字,有2,320万14~24岁之间的年轻人投入打工市场。 据福布斯网站报导,有很多公司提供暑期临时工作。但决定做什么对很多高中生可能是一个很难的选择。是在室内工作还是室外工作?和谁合作?尤...
当我们购买了房子、无论新旧,总有些不满意的地方,会须要一些变更。寻找一个有经验的建筑合同工(Contractors)非常不容易。承包商、Contractors的建筑执照有三个等级,你知道吗?就是A牌、B牌和C牌。 A牌:承包商是做大型工程,如:机场、公路、桥梁、码头等。 B牌:承包商就是做商业楼宇、住宅建筑工程,包括加建、扩建、翻修、防地震工程⋯⋯等...
在上一次的旧金山湾区“租管”系列——“租客变房东 一笑泯恩仇”中谈到:鼓励租客,通过迂回策略和人海战术,凭借自己的辛劳最终买到理想的房产。本期文章我们请著名房地产律师、地产经纪陈建友,谈谈产权共有(TIC)的现况与它的弊端,以及解套的新法案,或许有利于某些业主与租客的困境。 整楼分层卖 符合TIC法案 什么是共同持有物业权(Tenancy in Comm...
煎锅上滋滋作响的五花肉,让准备熊先生便当的我不禁入神的沉浸在那诱人的声音及香气中,突然一个意念打进了我的脑海,距离上一次吃烧烤是什么时候?这让我开始认真的思索起来。嗯……我记得好像是去年12月吃过一次,仔细的算一算,虾咪!(熊先生教台语:虾咪是台语“什么”的意思),竟然有快半年没吃到烧烤啦?!这怎么行,要是被别人知道了,这让肉食爱好者的我还怎么混啊!(熊先生...
如果学生认为速读的意义是追求急速,越短时间读完越好。那就错了!读完了文章,记不住内容;读完了考试题,却理解不了题目。这有什么用呢,不是跟没读一样吗? 所以真正的速读,讲究的是有效的阅读速度。Sylvan快速阅读夏令营是这样测试学生的,比如给学生一篇800字文章,如果四分钟读完,他的阅读速度是200字/1分钟。再给学生10道题目,如果做对8道,那么他的有...
买到便宜家具的秘诀是什么?在美国怎么砍价?不砍,好像对不起自己;砍了,要砍多少才划算?!与其心中纠结,不如找一个有诚信的商家,给你一个好价格。 在湾区经营长达80多年,拥有2层楼,还有5万平方英尺的超大家具展厅,就里就是约翰兄弟家具店(Giorgi Bros.)。它位在南旧金山市,红白色相间的建筑,占据了整个街角,从巨大的落地窗户就可窥见里面优雅迷人的...
有没有吃过“牢饭”?就是用铁碗、铁盘、铁叉、铁汤匙吃饭? 不用去坐牢,硅谷就可以找得到。Poorboy's Cajun Kitchen以“牢饭”为主题,不要以为吃得不好,吃得可好呢!这里大部分都是新鲜海产,叫菜有三部曲: 第一步,先选你要的酱料,有蒜味的、新奥尔良辣酱的、柠檬的还有亚洲式的。 第二步,选择你要辣的程度,原始配、中级配,或是最辣配...
过去6年旧金山湾区已经创造了60万个新就业机会,单单旧金山市就增加了10万个;加之蓬勃的旧金山众多首次公开募股的独角兽公司;还有增值的股票财富,标普500指数在近5年间翻了一倍,这几年创造了数以千计的百万、亿万富翁。湾区人财富翻倍情况下,又有低利率环境,当时房市就像一块烧红的铸铁,难以降温。 不过善变的房市,说变就变,从2015年中旬后,世界经济动荡...
位于旧金山和圣何西之间的红木城(Redwood City)和红木海岸(Redwood Shores)继续成为买卖房屋与投资的理想选择。红木城/红木海岸位于半岛中心,附近有两个国际机场、主要高速公路和加州火车站,为上班人士提供了极大的便利。 红木城和红木海岸两地的房屋库存量在2015年连续两年达到了历史的低点水平。然而,截至2015年,红木城和红木海岸已...
库柏蒂诺(Cupertino)——世界最大的科技公司“苹果”的总部所在地,它是硅谷最大的雇主之一,而且这里还有最出色的学区,使其持续升值的房屋价值让人叹为观止,独立屋的销售中位数从2014年的168万美金,上升到2015年的184万5,000元,实现了9.82%的升值幅度。联排别墅同比增长19.31%,公寓同比增长12.04%。 2015年,在库柏蒂诺...
晚霞余辉下的吉尔罗伊家庭主题公园美轮美奂、人声鼎沸,仿佛走进了宋代“灯树千光照,奇景迷人眼”的缤纷热闹的“照明灯会”。 2016年7月16日起,Gilroy Garden主题公园将主办首届彩灯会Lumination“照明灯会”,展品由名扬海外的中国自贡灯会为公园独家量身定制,与公园的华丽景观、树木、水景浑然一体,打造西海岸惊艳的仲夏夜奇观,成为本周末相...
高温天气,戏水纳凉,本是一件赏心乐事,但一不小心,就可能出现悲剧。上月底刚刚入夏前,北加州就传出多起溺水事件,给夏季的安全敲响了警钟。 在加州首府沙加缅度东南部阿玛多尔县(Amador County)莫凯勒河(Mokelumne River),一对18岁的青年男女穿着漂流装置顺流而下时,不幸进入急流区,双双溺水而亡。 奥克兰一对堂兄弟少年在和家人...
在过去的五年中,洛斯阿托斯山(Los Altos Hills)房屋销售的中间价以接近双位数的速度增长。仅2015年,洛斯阿托斯山的房价就增长了11%,从325万美金增长至361万2,500美金;然而同2014年16%的增长速度相比,洛斯阿托斯山有了小幅回落。 总体看来,由于洛斯阿托斯山位处硅谷公司优越的地理位置、大型私人土地面积,及环绕于顶级帕洛奥图(...
一年多来,除了旧金山市之外,湾区的Mountain View、Alameda、San Mateo、San Jose等多个城市发生租管争议,租管提案或被否决或被执行。业主与租客之间交流激烈,围绕着租管条例各执一词。有没有可能超越租管条例,以一种更大的胸襟,更务实的办法来解决业主与租客之间的矛盾呢? 在美国南北战争的后期,南方败局已定,林肯总统却要与叛军谈...
门罗公园(Menlo Park)作为旧金山和硅谷之间的纽带,吸引着众多家庭、企业投资者和退休人员的入驻。早在2014年,门罗公园房屋的中间价就以24%的升值幅度达到了187万5,000美金;到2015年,其迅猛的增长态势仍然居高不下,房屋价值继续增长了8%,其中间价达到了202万5,000美金。 有几个因素继续推动这些创纪录的房屋销售: 1.高质量的...
懂得选择适合自己阅读的书籍,是孩子一生必须掌握的学习技巧。花时间教孩子们选择书籍的技巧,鼓励他们尽快按照自己的乐趣选择书本,是父母们必做的功课之一。 如何选择合适的书籍?父母们可以带孩子了解当地的图书馆,询问图书馆推荐给孩子们的书籍清单。选择那些能勾起他们兴趣和热情的书本,千万不要让枯燥的阅读浇灭了孩子们的阅读热情。 孩子的阅读兴趣随着他们的成长...
计划加建200万平方英尺办公楼和389套公寓住宅的Vallco购物中心改建公投已经收够10%有效签名,是否上11月份选票,将经由7月5日的库柏蒂诺(Cupertino)市议会讨论后投票决定。 由于紧邻苹果公司总部,硅谷50英亩黄金地块、库柏蒂诺最大购物中心Vallco的兴衰与改建一直备受瞩目和争议。 鉴于一些市府官员对大量建设办公楼与住宅的支持态...
中华民国总统蔡英文6月24日启程,出访巴拿马和巴拉圭,去程过境美国迈阿密,回程过境美国洛杉矶。针对蔡英文执政1个月的表现,湾区国民党表示不满,提出“实问蔡英文”,并表示迈阿密和洛杉矶当地的蓝营会到下榻宾馆举牌呛声。 周四(6月23日),国民党驻美总支部常委伍汉涛、赵炳贤、于爱珍,中央委员赵川三和钟维君,以及传统侨社的代表出席记者会,发言批评蔡英文政权上...
美国沙滩排球职业联赛 这是美国沙滩排球在巴西奥运会之前的最后一场大赛,选在旧金山的Pier 30/32举行。观众们不仅能在美丽的海湾风光中欣赏高水平竞赛,感受运动之美,还可以顺便参加码头的观光游览。不过对于排球爱好者来说,还是看比赛最重要。门票免费,VIP座位票可以在网上购买,现场也会视情况提供购票机会。 时间:6月23日~6月26日,早上8:0...
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