湾区家天下

Los Altos、Los Altos Hills上市房

小家碧玉、大户人家这样的对比，大概能形容Los Altos和Los Altos Hills房产的差异。但其实这两个城市的房价都属湾区中的顶层，面积也比其他城市大上不少，尤其是“富豪”路线的Los Altos Hills。最新的房市数据指出Los Altos仍处在火热阶段，售价一直高于开价；Los Altos Hills近3个月来售价皆低于开价，中间价和平均价...

2018年10月01日 3:05 PM

厨房新趋势：干净俐落更大气

文：Juliana Lee・湾区地产经纪每年都有新的家居设计潮流出现，在众多房屋的装修设计中，最受屋主欢迎、重视的部分就是厨房。研究设计变化的趋势，能为考虑改建或装修厨房的屋主提供灵感。最新的Houzz报告指出以下受到欢迎的厨房设计：厨房台面呈现新潮流：改换料理台面是改建厨房最常见的升级功能（占94%），也是屋主最愿意花钱投资的地方。石英...

厨房设计湾区地产经纪厨房台面复合地板橱柜

2018年09月29日 5:39 PM

Cupertino、Saratoga上市房

Cupertino、Saratoga一直都是华人所爱，优良学区、生活便利造就这里的高房价。Cupertino生活相对方便，购物快速，有众多华人商店，高科技聚集，近年独立房减少，建商推出众多联排屋和康斗；Saratoga偏向豪华地产，虽较为郊区，却是很多富豪的偏爱，一直都是全美收入前十名的城市。来瞧瞧本周有哪些上市房。一、21761 Olive Ave...

湾区赏房南湾地产硅谷地产 Cupertino Saratoga

2018年09月23日 2:03 AM

2018旧金山湾区房价 8月份销售一览

以下表格即是2018年8月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房本文刊载于旧金山9月8、15日地产版每周为您献上旧金山最新消息

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年09月17日 1:38 AM

Mountain view、Sunnyvale上市房

本周来到Mountain view、Sunnyvale看房，与上周的Campbell、Santa Clara相比，这里更加精华，房价明显上升几十万不等，但土地面积更小，庭院逐渐成为一种奢侈，室内空间也较为拥挤，这就是住在核心区所要取舍之处。不过在这里的学区相对更好，房产体质强健，对房产泡沫的抵抗力强大。一、1854 Appletree Lane, M...

湾区赏房南湾地产南湾上市房 Mountain View Sunnyvale

2018年09月17日 1:12 AM

厨房装修与温馨浪漫的家（下）

文：Susan Chen・建筑师厨房是家的心脏。装修精美的厨房为家居增添审美和便利，给生活带来更多乐趣，使家人更健康。湾区职业建筑师Susan Chen，从专业角度介绍了怎样规划厨房的格局、储藏空间、照明、电插座、抽油烟机、防滑地砖等。（接上文）厨房装修不但要考虑颜色、风格，更要实用。做饭、吃饭、聊天、储存东西……可能都在这里。这样看来，把厨房形...

厨房装修厨房设计厨房格局湾区设计师湾区建筑师

2018年09月16日 2:46 PM

抢购东湾超值房

暑假刚开始时，为大家介绍了很多南湾新房，南湾身处硅谷中心，一直是火热房市的最中心地段，房价也相对比较高。而与南湾相邻的东湾房价则更加亲民。如果您在有限的预算下，希望买到更宽敞舒适的住房，那麽东湾无疑是很好的选择。下面就为您介绍几处正在热销，且值得投资的东湾新建小区： 1. 位于Fremont，Robson Homes开发的The Abbey小区 ...

东湾新房南湾新房湾区房地产经纪湾区新房

2018年09月09日 3:42 PM

Campbell、Santa Clara上市房

硅谷房产就是火热，8月份暑假尚未结束，房产销售数量、价格就十分惊人（详见E2版）。9月份开始更是房产上市的季节，也是买家出笼的时机。本周我们选择了Campbell、Santa Clara上市房，以两百万左右的价位看看能买到什么房产。一、1426 Walnut Drive, Campbell, CA 95008 这是一间Campbell订制住宅...

湾区赏房南湾地产南湾上市房湾区房地产湾区上市房

2018年09月09日 1:30 PM

南向圣荷西百万优质房

高昂的硅谷房价，令众多高薪工程师都难以买房，不少人因而举家搬迁，甚至异地谋生。不过，硅谷的邻近处仍是有不少好房等待买家上门，这次就从圣荷西一路南向找房，看看有何高性价比好房适合您。一、989 Michigan Ave., San Jose, CA 95125 这个1930年兴建，童话般的独立屋位在Willow Glen区，属于L...

湾区赏房圣荷西房产硅谷房产湾区买房

2018年09月01日 4:29 PM

湾区房产经纪Serena：低价抢好房，出手必成

湾区房地产经纪Serena Zhang销售房屋仅一年，就成为千万经纪。她通过各种渠道掌握卖家和卖家经纪的情况，写信时投其所好，总能令她抢房必成，出价却比第一名低。她售房的成交价，超出卖家期望，远高于小区同类房型的售价。南湾千万地产经纪：低价抢好房，功夫在诗外湾区房地产经纪Serena Zhang的服务理念：用比别人低的价格抢到好房。要想出价精准，就要...

湾区房地产经纪南湾千万地产经纪东湾投资房湾区新房湾区卖房

2018年08月27日 10:30 PM

东湾豪宅价格调整期享受大房好时机

本周来看到几处Pleasanton、Fremont、Milpitas的豪宅。随着湾区房价飙高，东湾也逐渐增加数百万级房产，例如本周介绍的4处房产都在两三百万之间，房大地大有很好的生活空间，而且其中有3个房产近期都有价格调整，给买家带来更好的机会。一、6008 Tillman Ct., Pleasanton, CA 94588 这户大宅自今年4月...

旧金山看房湾区赏房湾区地产湾区上市房东湾地产

2018年08月27日 9:50 PM

湾区搬家：东方搬运，让您尽享乔迁之喜

搬家搬厂，乔迁新址，乃人生喜事。东方搬运公司（Eastern Moving Company），20年来服务湾区上千个家庭和企业。无论是钢琴、红木家具之类的贵重家私，还是企业价值百万的电脑机械手，东方搬运都能有条不紊，轻拿轻放，让客户顺心顺意，尽享乔迁之乐。湾区东方搬运干活实在，客户18年难忘今年5月，东方搬运公司韩老板接到一位老太太的电话：“老韩啊...

湾区搬家湾区搬家公司湾区搬运湾区搬运公司搬运钢琴

2018年08月25日 9:57 AM

2018旧金山湾区房价 7月份销售一览

以下表格即是2018年7月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（5...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年08月20日 2:43 PM

厨房装修与温馨浪漫的家（上）

文：Susan Chen 建筑师厨房是家的心脏。装修精美的厨房为家居增添美感和便利，给生活带来更多乐趣，使家人更健康。本文，湾区职业建筑师Susan Chen，将从专业角度介绍怎样规划厨房的格局、储藏空间、照明、电插座、抽油烟机、防滑瓷砖等。下班回家，放假闲时，家中飘起袅袅炊烟，烹饪一桌温馨美味的餐点。即便菜肴简单，也能为家增添温馨浪漫的氛围。 ...

厨房装修厨房设计厨房格局厨房储藏空间厨房照明

2018年08月20日 11:44 AM

湾区新旧购物中心抢人气零售商重新整顿

零售业在网络购物的冲击下纷纷衰退、倒闭，不过人们终究需要逛街、休闲，因为随着湾区人口的增加，许多湾区疲软的购物中心开始大规模整修，将商场布局变成繁荣的娱乐中心、体验零售，以家庭为导向的产品和活动，企图重新将人们带回到实体商城。这些购物中心多数位于住宅较为实惠的城市，随着越来越多的居民搬进，也有许多新的零售中心正在建设中，以满足更多的需求。以下查看几个...

湾区购物中心零售业湾区商业地产湾区超市湾区酒店

2018年08月14日 3:46 AM

圣塔克拉拉县第2季度房市分析

文：Joyce Zhao赵静晖・湾区地产经纪进入第二季度，市场上听到最多的话题就是“房市是不是降温了？”从最近的交易情况来看，的确不如第一季度那么火热。笔者感觉有几个明显的变化：过去动辄两位数的Offer如今非常少见，只剩几个Offer，甚至上市一周后没有Offer都很常见；什么房子都不愁卖的现象减少了，有“硬伤”的房子在市面上时间明显变长；房源...

湾区地产经纪湾区房市硅谷房市 Santa Clara County

2018年08月07日 1:56 AM

东湾房地产公司让买卖双方和地产经纪三赢（上）

或许您认为，在一场房地产交易当中，让买家、卖家、和地产经纪三方全赢，简直是难上加难？事实上，专业且诚信的房地产公司，不但能让三方全赢、皆大欢喜，还能利用房地产的交易，帮助买家、卖家和地产经纪实现未来愿景。在Peter Adini带领之下，以“垫脚石”自居的地产经纪公司RE/MAX108，是如何让每单交易的“每份合约”成为买家、卖家、和旗下地产经纪美梦...

东湾地产东湾房地产湾区买房 RE/MAX108

2018年08月01日 2:04 AM

拉斯维加斯房价今年底或达历史新高

拉斯维加斯房地产经纪人协会（GLVAR）的资料，截至2018年5月止，大拉斯维加斯区域的房价涨势非常强劲，已接近历史最高价格。拉斯维加斯房地产经纪人协会提供的数据：2018年5月大拉斯维加斯区域现有独栋住宅的中数价格为295,000美元，单月涨幅就增长了2.1%，较去年同月上涨18%。而去年同月的中位数仅为250,000美元。5月份本地公寓和联体别墅...

拉斯维加斯房地产拉斯维加斯房价刘大年房地产

2018年07月30日 5:56 AM

拉斯维加斯房价坚挺短期内涨幅持续

今年6月初，美国房地产经纪人协会首席权威的房地产经济学家Lawrence Yun在M度假村（M Resort）举行的内华达州房地产经纪人会议上进行了演讲。他在接受拉斯维加斯《评论杂志》采访时，就南内华达州的房价问题发表了相关看法，主要包括：这一地区的房价正以全国最快的速度上涨；市场房屋库存偏低；以及是否会成为另一个房产泡沫等相关见解。 Lawrence...

拉斯维加斯房价拉斯维加斯地产内华达州美国房地产经纪人刘大年房地产

2018年07月30日 5:50 AM

硅谷上市房向往优质生活圈

本周回到工程师重镇、华人最爱的南湾、硅谷。这里因为大量的人口移入和工作机会，造成房价高涨、房源不足，一百万房对很多家庭来说已经不能满足空间和优质生活的需求，甚至两百万房也仅仅只是应付过关的水准。而且硅谷有更多的旧房新建，或全新社区，毕竟这里的阳光和科技是全世界向往的地方！一、10341 North Portal Ave., Cupertino, CA...

旧金山看房湾区赏房湾区地产湾区上市房湾区买房

2018年07月23日 3:26 AM

房市缓和期硅谷买新房不用等

文/图：Jin Li・湾区房地产经纪湾区房市今年冬季以来一直急速上升，直到暑期来临，开始放缓了上升的节奏。房源开始变多，竞争的惨烈程度已经缓和了不少。暑假到来，很多家庭孩子结束了学业，开始选择卖房搬迁，房价上涨也吸引了一批人卖房套现。同时由于房价已经上涨了不少，淘汰了一批买房的竞争者，所以导致房源增多，买家相应减少，还在等待购屋的朋友们不妨趁此时机进场选...

南湾买房湾区新房南湾新建小区湾区地产经纪硅谷买新房

2018年07月16日 1:18 AM

安个天窗邀请阳光来作客

文：Susan Chen・建筑师旧金山阴雨天多，南湾艳阳天多。很多人希望屋子有天窗（Roof Windows），拉近人与大自然的距离，阴雨天赏潇潇雨歇，冬夜晚观流星划过，艳阳天听虫鸟嬉戏……湾区职业建筑师Susan Chen将介绍天窗的常见种类；圆形天窗的施工；厨房何处安天窗；走廊安高窗；以及天窗的清洁、开启、防漏，改善夜间黑漆漆的办法。湾区安装天窗...

湾区安装天窗旧金山厨房天窗旧金山走廊天窗天窗清洁天窗防漏

2018年07月15日 3:55 AM

旧金山未满两百万亮丽优质房

本周前进旧金山看房，尤其针对位于Sunset、Richmond两个华人经常购屋置业的社区，仅有一户选择了Balboa Terrace的房产。150万未满两百万的价位是现在热门的价位，因此本次也针对此价位挑选房产，瞧瞧这个价格段有哪些好房产！一、1480 12th Ave., San Francisco, CA 94122 这是华...

旧金山看房湾区赏房湾区地产湾区上市房湾区买房

2018年07月15日 3:41 AM

2018旧金山湾区房价 6月份销售一览

以下表格即是2018年6月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（5...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年07月15日 3:10 AM

房地产投资如何合法合理延税避税？

文：湾区房地产经纪李文（Juliana Lee）一个优秀的房地产经纪人，能帮您买到理想爱屋，让您获得高额的房地产投资回报，还有各种合法合理方式帮您节税、避税、延税。 “听她一堂课，省你十年功。”品小吃、饮咖啡，听湾区房地产经纪李文（Juliana Lee）地产讲座系列之“如何合法合理延税避税”，同时抽取“拉斯维加斯3天2晚”大奖。 •如何运用不同...

1031交换湾区房地产经纪延税避税房地产投资

2018年06月29日 11:53 AM

湾区豪宅房市当前谁是最贵之地？

以200万美元来定义湾区豪宅，这是相对而非绝对的：在湾区各县之间，存在不同的富裕等级，例如在圣塔克拉拉县，购买200万房产可能是要用来拆除新建的；而在阿拉米达县，200万确实可以买到一座美丽的豪宅，即可入住。湾区豪宅房市：两百万以上销售量之冠湾区的豪宅市场以圣塔克拉拉县、圣马刁县为主导，从图1可看到两县的200万以上房产销售量最多，今年到5月为止已经...

湾区豪宅房市湾区房地产旧金山公寓旧金山房市圣马刁

2018年06月26日 2:33 AM

东湾房产经纪：洞察房市先机，帮买家快买快赚

工程师出身的毕惠凯（Anthony Pi），自购7栋投资房，4栋加建翻新房，获利丰厚。全职做地产经纪后，他视野开阔，擅长数据分析，帮许多工程师快速找到置业良机，几个月内获得10%～15%的高利润回报。他近期发现湾区的一些特殊地区，做商业地产投资，赚钱不用交税，他也服务客户开始做这方面的投资。新锐东湾房地产经纪：毕惠凯（Anthony Pi ）毕惠凯（...

东湾房地产东湾房地产经纪东湾房地产投资毕惠凯（Anthony Pi ）

2018年06月23日 6:42 PM

别人盖房子我教你如何监工（2）

文：朱健冲・建筑检验师上次建造房子流程讲到外墙建好，现在继续往前进行流程。当把毛胚屋建好之后，就是水电工上场，这个检查项目叫Rough In，检查电缐走向、水咙管道的接驳（如图1）。水电通过检验，就是Building的检验，屋顶的钉子、墙壁的钉子、窗户的防水纸。（承接上期）五、最后房屋检验这些项目都过了，墙内的、天花板内的保暖棉放置，这些保暖棉（...

建筑装修房屋检验地基钢筋阳台防水

2018年06月23日 6:15 PM

2018旧金山湾区房价 5月份销售一览

以下表格即是2018年5月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）3...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年06月23日 1:33 AM

湾区房市升值强劲哪城市涨幅最好？

旧金山湾区的房价增值有多疯狂？！从2011年房价触底后至2018年5月，湾区房市全面反弹，从图1的统计得知，湾区多数县城的房价都翻涨超过一倍以上，奥克兰（Oakland）更是达到192%的夸张涨幅！这意味着奥克兰房市最好吗？可能未必⋯⋯ 图1所显示的是县和城市的增值百分比，通过平均销售价格和平均每平方英尺美元价值的变化来计算得出。影响湾区房...

湾区房市投资房产湾区房屋旧金山房价奥克兰房市

2018年06月21日 5:30 PM