湾区家天下

2015年是一个说来话长的年份，它实际涵盖了两年的故事。这一年房市的强劲活动与价格的激增从早春时节就开始了。毫无悬念，由于其近期的表现，帕洛阿托（Palo Alto）的市场表现更加势不可挡。从2014年3月至2015年3月，每平方尺的价格狂涨了29.55个百分点。

湾区房市硅谷旧金山地产

2015年12月27日 4:52 AM

旧金山禁燃木壁炉 3替代方案更时尚

（大纪元记者李欧编译报导）家中有一个燃木壁炉那真的是一件很酷的事，寒冷的冬季点燃壁炉，熊熊的火光，夹杂木头“哔哔叭叭”清脆的燃烧声，好像这才是该有的美国家居生活。不过事实上，燃木对肺部健康并不好，而且也是家庭的一大开支。家居网站houselogic给出了燃木火炉的三个替代方案。

冬季壁炉家居

2015年12月20日 8:35 AM

东湾三谷城市之二：超值好学区圣拉蒙

圣拉蒙（San Ramon），这个位在康县（Contra Consta County）最南面的美丽小城，不仅有蓝带学校，城市安全与居民素质都排名全加州乃至全国最优秀之列！熟知当地的房地产经纪Jean Zhu，她将再次带领读者来关注圣拉蒙的发展近况。

San 湾区房市旧金山

2015年12月20日 5:30 AM

升息0.25% 旧金山房市专家：可能不痛不痒

今年多次传出美联储预计升高利息（Interest Rates）的风声，总算在12月16日做出升息0.25%的决定。这个决定从6月延到9月，再从9月延后到12月，一延再延的升息计划对美国房市有何影响？此前本报采访加州旧金山湾区行业内人士，有人对房市很有信心，也有人叹息回应。

升息房市美联储

2015年12月18日 1:38 AM

小心家中“雾霾” 冬季清洁不可少

冬季的来临，家中的窗户、通风口都紧闭着，有时还需要打开暖气或火炉，回家后也不想往外跑，一连三、四个月下来，如果家中没有好好清理，你知道你会吸入多少灰尘吗？美国国家环境保护局（EPA）曾研究过，因为夏、秋两季的炎热，房屋经常保持通风，如果冬季再不清理，家中的空气污染将是户外的5倍之多！

冬季环保

2015年12月14日 6:24 AM

为何买房需要好经纪让总裁奖得主告诉你

旧金山湾区一屋难求的情况已经不是新闻，更不用说帕洛阿图（Palo Alto）、山景城（Mountain View）和洛斯阿托斯（Los Altos）等硅谷热门城市，尽管房价飙涨还是照样抢手。有买房经验的屋主都一致认为，必须有经验丰富又值得信赖的经纪，才是买房成功的致胜关键。

湾区房市旧金山

2015年12月14日 4:59 AM

旧金山湾区买房让危机成为转机

（大纪元记者谭安旧金山湾区报导）随着硅谷或旧金山房价到达顶峰，房市些许降温，东湾却跟在后头上扬，买家们也纷纷相中此区域的价格比优势。东湾LaMOrinda的地产经纪Karen，不仅是出色的卖方，也是全力以付的买家，是当地声誉最好的地产经纪之一。

好学区湾区房市旧金山买房

2015年12月14日 4:31 AM

走进美丽富饶的丹维尔

丹维尔（Danville）一定是你鲜少听到过的名字。它不如旧金山、圣荷西、洛杉矶等大都会城市如雷贯耳；也不似Palo Alto、Mountain View、Cupertino因为乔布斯、苹果、斯坦福和谷歌而盛名雀起。丹维尔就是隐藏在旧金山以东30英里，硅谷以北40英里，一个人口不足5万，面积为仅46.7平方公里的小镇。

湾区房市黑鹰

2015年12月06日 3:16 AM

6.6折买学区房卖家竟然还道谢

如何在抢房时代，还能低价抢房，而且是直接下杀6.6折！听起来有点像是广告口号，不过这却是千真万确的故事。这是发生在邻近伯克利（Berkley），以学区著称的LaMOrinda房地产实例。

伯克利学区房湾区房市

2015年12月06日 3:10 AM

东湾地产达人 11年只掉过一次单

知名地产公司凯勒・威廉姆斯（Keller Williams）有超过12万名的房地产经纪，其中北加州区第一、全球排名第14的Rama Mehra，今年第三季度已完成6千5百万美元交易额，而她的年度聚会每年吸引约600人与会，吸金与人气功力十足。

北加州学区房湾区房市

2015年11月29日 2:00 AM

美国买新房必读 9件该知道的事

编者按：在美国，购买新房与二手房有不同的游戏规则，简单的说，二手房的卖家一般是屋主，买家可以与其讨价还价；而买新房，卖家一般是开发商、建商，价格大多是公订价。另外，买新房未必由房产经纪代理，可自行购买，但相对风险也得买家自行承担。以下是房地产经纪Li Jin总结的“买新房之道”，供买家们参考。

新房湾区房市硅谷

2015年11月29日 1:53 AM

东湾南区新建房潜力看涨

介绍过硅谷的新房，下面再介绍几个东湾南部，距离南湾不远的新建小区：

学区房湾区房市

2015年11月24日 3:50 AM

生财有道投资加州优质土地（三）

您对自己的退休账户的资金年增值率满意吗？它能在您预计的退休年龄给您提供充分的收入吗？根据72的原理（72除以资产年增值百分率=使资产翻倍所需年数），如果资金的年增值率是6%，需要12年资金才能翻一番；如果年增值率是20%，只需3.6年就可翻一番。请您来了解一下Land Banking——通过投资土地使资本增值，一个高效、安全、久经考验的生财之道。

土地投资美国地产

2015年11月24日 3:37 AM

旧金山湾区 10月房市销售一览

“湾区每月房市销售一览”，刊登湾区华人较为感兴趣的房地产城市，并选择其重点邮区（Zipcode），统计同一区域的交易房型、数量、最低出售价、中间出售价和最高出售价等数据，以供读者投资买卖时参考之。以下表格即是今年10月份的部分城市交易一览：

湾区地产旧金山地产

2015年11月23日 4:36 PM

简易橱柜修复一点都不难

当家里用久了的橱柜，变得不那么灵活，如门闩坏了、门铰链松了、抽屉不滑了，你是宁愿忍受使用上的不便，还是想办法动手将它修复呢？以下所列出的一些故障，都是橱柜容易出现的问题，一起学着解决它们吧。

居家橱柜装修

2015年11月19日 3:48 AM

当卖家是外国人买家碰上难题

亲爱的莫妮卡：我们准备买一栋房子，但是卖家不是美国公民也没有绿卡，所以我们被告知需要为卖家代缴资本利得税（Capital Gains Tax），并且提交给国税局。为何买家要负责这个，难道不能交给产权公司来负责吗？——

湾区房市美国房产买房

2015年11月19日 3:24 AM

碰上陌生经纪敲门：你要卖房吗？

湾区房市热得冒烟，尤其当每年开春的时候，人们从冬季节庆的蛰伏刚刚苏醒，而房地产经纪更是早已蓄势待发。今年一月住在Fremont的Jean（化名）正要赶回台湾，一位陌生经纪却突然上门想帮她卖房，半推半就下，Jean答应让她带人进屋参观，但是在她回美国之前不能有进一步动作。但却开始了一连串不愉快的经验。

学区房湾区房市旧金山买房

2015年11月19日 3:09 AM

硅谷新建小区售房快房源紧

硅谷新房一直受到很多华人的青睐，各小区环境优雅干净，房屋设计既新颖时尚又节能实用，省去很多修缮维护的麻烦，无论是居家自住还是投资出租好处不言而喻。

湾区房市硅谷高科技

2015年11月19日 2:53 AM

不怕天冷户外家居暖心房

石桌中央的火焰闪烁着奇特的光芒，火光照着每个人的面孔，也温暖着天冷的寒意。一走进Terra Patio & Garden，经理Ben特别介绍这款令人惬意的“火炉桌”由玻璃纤维强化混凝土制成，中心有特殊的咖啡色玻璃碎块，这是散发暖暖光芒的原因。这引起我对这家户外家具店的好奇心。

湾区家具

2015年11月08日 8:04 AM

打造硅谷核心华冠山庄的荣景与挑战

库柏蒂诺（Cupertino）的Vallco购物中心计划改造成世界最大绿色屋顶的“华冠山庄”，该开发案在当地讨论得沸沸扬扬，正反意见攻防不断。上月底，约200位南湾居民在Vallco原Macy's商场，聆听华冠山庄的规划蓝图。这是开发商沙丘公司（Sand Hill）当月第4次向居民介绍山庄的未来建设。

2015年11月07日 7:17 AM

现代家具意大利的机能美

（大纪元记者谭安旧金山报导）在旧金山这个美丽但寸土寸金的城市，拥有舒适又时尚的家，相信是许多人的梦想。要如何让自己的家成为独一无二的理想空间，兼具“设计感”和“实用性”呢？谁说机能性强就不能爱漂亮！来看看意大利的潮牌家具。

湾区家具

2015年11月07日 7:11 AM

换新家时如何卖旧房？

亲爱的莫妮卡：

湾区地产美国房市

2015年11月03日 8:02 AM

住房买家年龄渐长面积需求趋大

今年8月份，美国新房销售达到了2008年以来新房销售的最高水平。建商的信心也恢复到美国10年以来的最高点。目前施工队正在以大萧条之后最快的速度建造新房。这让美国的房地产市场成为美国经济，以及股票市场的真正动力。

美国房市