【大紀元2025年04月24日訊】房地產行業寒冬之際，世界最高爛尾樓要復工；消費下滑北京顯蕭條，國保維穩也被欠錢；美印關稅會談，萬斯要印度多買美製武器。
房地產行業寒冬之際 世界最高爛尾樓要復工
具有「世界最高爛尾樓」之稱的「天津117大廈」，在網路上常被討論為中國房地產市場泡沫的象徵。在停工近十年後，近日傳出將恢復修建的消息，引起民眾的關注。人們擔心的是，爛尾樓起死回生，它的未來生機有多少。
近日，中國建築市場監管公共服務平台的公開信息顯示，停工近10年的「天津117大廈」已正式取得《建築工程施工許可證》，用以完成剩餘工程，計劃於4月30日重啟施工，預計2027年4月竣工。
「天津117大廈」是怎麼一回事呢？「天津117大廈」，又稱為高銀金融117大廈，位於天津西青區，計劃建設117層，總高度達到596.5米，僅次於世界第一高樓的迪拜哈利法塔。
117大廈有三大重點區域，分別是中心商務區、富國高銀豪宅，以及天津環亞國際馬球會，是一幢集辦公、酒店、商業、旅遊為一體的超高層摩天大樓，總投資近700億元人民幣。
工程最初由香港商人創辦的高銀地產集團開發，因此得名「高銀金融117」。
根據高銀地產最初的計劃，117大廈地上總建築面積約為200萬平方米，預計總投資90億至100億美元。
該項目始建於2008年，原計劃2017年竣工。但建設過程中，高銀集團出現了嚴重的財務危機和資金鏈斷裂，以及股權轉讓、開發商官司糾紛。儘管在2015年完成主體結構封頂，但因資金缺口巨大、合作方無法履約，隨即停工。原計劃建設的世界最高觀景台及室內泳池等項目也隨之全面停工。
有媒體報導，117大廈周邊十分荒涼，附近建築也已經鏽跡斑斑。據報導附近房價因項目停擺下跌超過60%。
117大廈本次復工的施工許可證中，「參建單位」欄顯示，承擔關鍵角色的有四家公司，分別是北京市勘察設計研究院有限公司、華東建築設計研究院有限公司、中建三局集團有限公司，以及上海市建設工程監理諮詢有限公司。
網民們都在討論117大廈有沒有未來。畢竟在過去的十年裡，中國房地產市場發生了巨大的變化。如今房地產崩盤，經濟下滑，商鋪倒閉，大量人失業，收入縮水，在這種大環境下，117大廈要恢復修建，它成功的機率有多少呢？
不少網民認為，117大廈即使修建完工，出租也會是一個大問題。憑現在天津的經濟情況，招商會很困難。
現在大陸從城市到郊區，空置的寫字樓、大型商場、娛樂場所、公寓樓房，比比皆是，而且除了醫院，社會各處的人都變少了，房地產更是一個雷區。
消費下滑北京顯蕭條 國保維穩也被欠錢
中國經濟低迷，情形嚴峻，最近不少中國一線城市，北京、上海、廣州和深圳的居民發現，這些中國的經濟中心城市街上和商店裡沒人了，成片的街道商鋪倒閉。近日官方數據顯示，北京市「社會消費品零售總額」比去年同期減少近一成，消費下滑，內需疲軟繼續惡化。與此同時，北京異議人士透露，連政府最重視的維穩經費也傳出被縮減，透露中國經濟底氣不足的現實。
北京市統計局4月18日公布了3月「社會消費品零售總額」，與去年相比，3月下滑9.9%。分類來看，餐飲業收入同比減少3.1%，商品零售、日用品、化妝品減幅有一成，縮減幅度最大的是「通訊器材」，減幅近四成。但是，金銀珠寶卻逆勢成長近三成，凸顯民眾趨向保值避險。
北京居民錢先生告訴自由亞洲電台，很多商店和餐廳都倒了，「北京以前人山人海的那些景況，看不到了，現在基本上很多都關門、歇業了，冷冷清清的，招租的人太多。」
錢先生形容，自己現在日子過得「算計算計」，能不買就不買，花費減半，他說：「起碼省了一半，奢侈點的都不買了，現在就是填飽肚子就行了，其它不考慮的。」
錢先生也提到，北京近年消費景氣一路下滑，與政府的政策錯誤有關，包括清理低端人口、新冠疫情、長期封控、問題疫苗等。這幾年死的人多，加上許多企業撤資、店家倒閉、裁員、減薪，失業人口返鄉，北京居住人口驟減。有錢消費的人大為減少，商場幾乎沒人了，餐飲業確實倒得不少，北京、上海過去火爆的街道也都看不見人了。
北京知名異議人士季風表示，最近他搭朋友的車回北京，開了半個月，沿途走了七八個地方，一路都不景氣。沒有遇到人說今年比去年好的，一個都沒有。
中共要跟美國對等關稅硬幹，導致國內已經低迷的經濟更加惡化，但是黨媒卻宣稱不怕打貿易戰。據季風的觀察，國內經濟並不如當局所說的那樣有底氣。他說：外貿基本上一半倒閉了，如果美國對等關稅持續下去，中美脫鉤，基乎百分之七八十都沒戲了。
他說，收入銳減，哪怕有點錢，都寧可存在銀行，就怕經濟再惡化。這也是為何去年中國經濟下滑、消費力下降，全國民眾存款卻增加，因為醫療、教育、養老這些都沒有保障。
季風還透露，現在中共用來鎮壓民眾的維穩經費也出現了縮水。他說，政府公務員不讓大吃大喝了，這條線因資金緊張被斷了。看管他的國保警察，現在報銷都成問題。現在他們必須自己墊錢，墊完錢，報銷有時要半年才能報。以前他們可以先借錢後報銷，現在不准借錢了。
季風提到，以前國保警察說來北京就來，而且可以順道玩個十天半個月。現在匆匆忙忙，二三天就走了，還必須先請示匯報，上面批了才准去。在中共敏感日子，他被當局強迫出城，所謂「被旅遊」，國保警察的報銷費，北上廣深一天住宿費五百，一些省城一天三百五，有些地方二百五一晚。
美印關稅會談 萬斯要印度多買美製武器
美國副總統萬斯4月21日展開對印度為期四天的訪問，隨行的還有他的印度裔夫人烏莎（Usha Vance）和他們的三個孩子，印度總理莫迪會見萬斯，並設宴款待了萬斯一家。次日，萬斯在印度著名的古城齋浦爾市（Jaipur）發表演講，希望加強美國和印度兩國的合作，並解決兩國在關稅上的議題。
萬斯強調，印度和美國的成功合作，將意味著一個繁榮與和平的21世紀。否則，21世紀對人類來說可能是一個「非常黑暗的時期。」
印度是美國在雙邊貿易、國防合作等方面的緊密夥伴，也是美國在印太地區對抗中共影響力的重要支點。萬斯表示，兩國軍隊定期做聯合軍演，他希望印度能夠更多購買美國的能源和國防裝備，包括洛克希德‧馬丁（Lockheed Martin）公司的F-35戰鬥機。
萬斯也希望印度能進口更多的美國能源，美國可以幫助印度開發近海天然氣和稀有礦產。核能也是美印兩國關注的領域。
美國目前是印度最大的貿易夥伴，2023年雙邊貿易額達到1,900億美元。雙方更設定在2030年前將貿易規模擴至5,000億美元。
川普曾點名印度對美國商品施以高關稅，稱印度是「關稅之王」。萬斯此行正值川普對印度出口商品暫停加徵「對等關稅」的90天期限之內，若未能達成協議，美國將於7月後把現行10%基準關稅提高至26%。
印度財政部長西塔拉曼（Nirmala Sitharaman）週一在美國舊金山表示，作為全球增長最快的大型經濟體，印度希望在今年秋季前「積極達成」印美貿易協定的第一部分。
印度已宣布願意採購更多的美國原油、液化天然氣及高科技軍備，並接受美國遣返非法移民。
當前，中美之間的關稅戰也給印度帶來了機遇。印度正努力將自己定位為全球的製造業基地。
萬斯表示，他與印度總理莫迪在貿易對話中已經取得了良好進展，雙方已經確定了貿易談判的基本框架，作為未來最終條款的藍圖。
——《紀元焦點》製作組
責任編輯：連書華#
