【大紀元2025年04月29日訊】（大紀元記者呂是語紐約報導）根據紐約市經濟發展局（EDC）的最新報告，紐約市目前的就業總數達到480萬人，創下歷史新高，帶動了市內辦公空間需求的持續回升。
報告指出，2025年第一季度，紐約市整體辦公室空置率下降至14.5%，已連續第四個季度下滑，較2024年第四季度的14.6%略有改善；辦公室租賃活動也回升至疫情前水準的91.4%。
隨著更多企業租用辦公空間，市內上班族的通勤活動也有所增加。地鐵搭乘人次已恢復至疫情前平均水平的75.4%。
報告指出，紐約市在高薪產業領域的就業增長尤其明顯，這些領域通常需要大量辦公空間。例如，金融及保險行業的就業人數比疫情前增加了24,000人，專業服務行業則增加了約16,500人。
整體來看，紐約市3月新增2,500個就業機會，儘管紐約大都會地區同期流失了8,300個職位，但兩個地區的就業仍呈現正增長，大紐約地區就業年增長率達1%，而紐約市內則增長1.5%。
勞動市場的回暖亦帶動失業率下降。2025年第一季度，紐約市整體失業率降至5.1%，較2024年最後一季有所改善；其中，黑人的失業率更首次降至疫情前水準以下。
然而，儘管市場表現改善，辦公室空置率仍接近疫情前的兩倍水準，反映出越來越多企業採取混合辦公或遠程工作的模式。
責任編輯：陳玟綺
